- 金铭文博水景(别墅)
- 85648 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 向阳路2088弄,都市路2501弄
- 上海闵行房地产发展有限公司
- 上海鑫铭物业管理有限公司
小区概述
- 金铭文博水景(别墅) 又叫金铭文博水景，位于闵行区颛桥板块，2013年竣工，由上海闵行房地产发展有限公司开发建设，上海鑫铭物业管理有限公司提供物业服务。小区总占地204000㎡，小区总建筑面积214200㎡，别墅主要户型区间为248㎡到330㎡左右，有联排和双拼还有叠加型。小区采用了江南小镇风格，美观大方。
小区优缺点
优点- 小区1km内有地铁站，地铁出行便捷；
- 小区周边商业配套完善，生活方便；
- 小区学校资源丰富，选择较多。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不太方便；
- 小区附近有电站，对居住有辐射。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
356米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区500m左右是地铁5号线颛桥站，居民地铁出行便利。小区周边300m左右有多个公交站，可以乘坐闵行14路，闵行17路，闵行17路B线，闵行2路，公交出行方便；在小区850m左右是沪金高速-颛兴东路(路口)，用户自驾出行也很便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.1
30个
附近幼儿园
10个
附近小学
4个
附近初中
小区距离400m左右有闵行区颛桥镇第一幼儿园，是一所公办幼儿园；小区距离1km左右是闵行区田园外语实验小学，是一所公办小学；小区距离400km左右是颛桥中学，是一所公办学校。小区周边的教育配套相当完善。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.6
环境概况
小区环境优美，整体绿化率是45%。江南水乡风格下挖掘小区自身特色，利用北横泾和横沙泾作为小区的水系配套，把活水引进小区内部，作为水系景观，小区内还配有公共娱乐设施和凉亭供居民休闲散步使用。居住在小区内就像在公园内居住一样，有种拥抱大自然的感觉，让人非常舒适。
建筑特色
小区的设计为江南小镇风格，美观大方。外立面以淡黄色为主，采用了先进的建筑材料，房屋的隔音，隔热非常好；物业对小区整体维护较好，外立面较新，没有脱落等情况。
楼栋分布
小区总占地204000㎡，小区总建筑面积214200㎡，有联排和双拼还有叠加型。别墅主要户型区间为248㎡到330㎡左右。房型面积较大，南北通透，采光较好，居住十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口，东北门，西北门和东南门；东北门是小区的主出入口，在都市路2501弄，机动车和行人都可以通行；西北门在都市路与颛兴东路交叉口西南150m处，该门机动车和行人都可通行；东南门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 325户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，将小区的环境打扫的干干净净，小区园林在绿化维护人员精心照顾下非常漂亮。物业为居民们提供了贴心的管家式服务，让居民体会到一进小区就有家的感觉。小区内有快递柜，方便了居民购物。
安保
小区配备了充足的保安人员，外来人员需要得到业主允许才能进入，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的消防设施齐全，各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 上海鑫铭物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共168车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
1个
商场
47个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善。小区距离万达广场(上海闵行颛桥店)约520m，商场内配套有超市、幼教、影院、美容护理、儿童天地等丰富业态。可以满足居民们生活购买和休闲娱乐需求。小区周围300m左右就有2家罗森便利店，可以方便居民日常购买。
医疗资源
小区距离大型医院较远，上海市闵行区中心医院距离小区约5.4km；小区距离750m左右有闵行区颛桥社区卫生服务中心，该医院为一级甲等社区卫生服务中心，医院基本医疗仪器齐全，可以保障居民基本医疗需求；小区距离400m左右有益丰大药房(颛兴东路店)和华氏大药房(颛盛路店)，为居民生活买药提供了方便。
生活服务
小区距离1.2km左右是繁安菜市场，市场内的蔬菜肉类品种丰富，环境卫生；百果园(颛盛路店)距离小区大约450m，居民购买水果非常方便；距离小区500m左右有中国工商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近500m左右就有移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区1.4km处有颛桥法治主题公园，景色迷人环境优美，干净卫生，非常不错，是居民周末游玩的好去处。距离小区900m左右是城市艺术书店闵行城市书房光华馆，它是以文化艺术为主题的公益性公共阅读空间,使用面积180平方米，可同时容纳30余人，配备图书近8000册。在不影响其他读者的前提下，书房还将会举办讲座、沙龙等阅读活动，为忙碌的人们提供一处心灵的栖息地。
休闲娱乐
小区附近的娱乐选择较多，400m左右有星聚会不仅仅是KTV，是休闲聚会放松的好地方；500m左右是网鱼网咖(闵行颛兴路店)，电竞爱好者非常喜欢；500m左右还有万达影城(颛桥万达广场店)，闲暇时光来场电影很快意；在1.1km左右处还有泰博汗蒸洗浴会馆，它是综合型休闲沐浴会所，居民放假可以前来泡个澡，放松身心。小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。
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