- 星光耀广场
- 27215 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 桃园路9号
- 中南建设集团有限公司
- 江西星浩物业服务有限公司
小区概述
- 星光耀广场位于南通市崇川区新城区板块，竣工于2015年，由南通星浩房地产发展有限公司开发建设。小区一共有11栋楼，总建筑面积约为440000㎡，占地面积约为118000㎡，容积率为2.61，小区户型面积区间为92㎡-277㎡左右，户型为二居室到六居室。小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了40%左右。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区绿化率达到了40%左右，花卉种类丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.6
1164米
步行至地铁
144个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约150m有体育会展中心西 - 公交站，这里停靠13路、20路、22路等公交车，距离小区约200m有通师一附新校区 - 公交站，这里停靠78路、83路、d3路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约130m就是桃园路辅路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.2
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
距离小区约250m有金色摇篮幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约350m有江苏省南通师范学校第一附属小学，这是一所公办学校；距离小区约915m有南通市第一初级中学，这是一所公办学校。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.3
环境概况
小区里种植了许多种类的绿植，绿化率达到了40%左右，分布在小区楼栋前后和道路两旁；小区内有水池和凉亭，居民经常在此聊天，生活氛围和谐；保洁人员清扫路面及时，小区内部干净整洁。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2015年竣工，小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。
楼栋分布
小区一共有11栋楼，容积率为2.61，小区户型面积区间为92㎡-277㎡左右，户型为二居室到六居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是东门、停车场、南门、地下车库、北门、西二门、出口通往停车场、东三门、西三门，实行人车分流，东门仅供行人通过，其中西二门临近唤潮健身，西三门和地下车库临近童梦，东三门临近WULI初肌皮肤管理美雪，停车场临近1号楼，出口通往停车场临近云邸仙境，北门临近天猫小店，东门临近街电，南门临近崇学路，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2160户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.61
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区安保人员配备较充足，都经过专业的培训后上岗，采取24小时全日制轮岗。小区重要路段都安装有监控设备，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 星浩物业
物业费用
- 2.82元/㎡/月
车位
- 共1080车位
- 地上60个，地下1020个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
8个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约420m有中南城购物中心，这里是一所大型的商业广场，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约350m有好到家超市(城山家园店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.8km有春晓花园餐厅，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约3.6km有南通瑞慈医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约650m有科维医疗管理静脉医生工作站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有鑫光耀大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约640m有城山路菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约360m有中国建设银行(南通狼山支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约350m有中国电信(中南城购物中心营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
距离小区约1.7km有南通市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约885m有南通中央公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.4km有南通市图书馆，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。
休闲娱乐
距离小区约280m有绅度网咖，居民闲暇时间可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约100m有云邸仙境港派足浴会所(星光耀广场店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约740m有欧莉瑜伽AONLY YOGA，居民有时间的可以来这里报个名，学学瑜伽，对身体有好处。
星光耀广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
29698元/㎡
0.05%
02-18
29602元/㎡
0.32%
02-25
29433元/㎡
0.57%
03-03
29199元/㎡
0.8%
03-10
28867元/㎡
1.14%
03-17
28547元/㎡
1.11%
03-24
28265元/㎡
0.99%
03-31
27980元/㎡
1.01%
04-07
27703元/㎡
0.99%
04-14
27537元/㎡
0.6%
04-21
27252元/㎡
1.03%
04-28
27215元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32985元/㎡
5.93%
2023-06
33824元/㎡
1.29%
2023-07
32725元/㎡
2.99%
2023-08
31836元/㎡
6.67%
2023-09
31575元/㎡
5.15%
2023-10
31842元/㎡
1.48%
2023-11
29864元/㎡
9.49%
2023-12
29370元/㎡
15.2%
2024-01
29545元/㎡
12.6%
2024-02
29516元/㎡
11.55%
2024-03
28265元/㎡
12.34%
2024-04
27215元/㎡
15.91%
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