- 万达靓海金科
- 4724 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴海大街,近千山北街
- 鞍山富基房屋开发有限责任公司
- 鞍山恒维物业服务有限责任公司
小区概述
- 万达靓海金科小区位于鞍山市海城区海城板块，于2012年竣工，房龄距今较新。由鞍山富基房屋开发有限责任公司开发完成。容积率为2.48。小区由高层和小高层组成，户型面积为51㎡-120㎡左右的两居室和140㎡左右的三居室房型。刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区2012年竣工，房龄距今较新；
- 小区整体绿化率35%，环境较好；
- 小区周边有多所学校，方便居民子女就近入学。
缺点- 小区附近有加油站，有安全隐患;
- 小区临近主干道，有噪声污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周围交通便利。距离小区约500m左右有万达靓海金科公交站，有海城10路海高线、海城10路三台子线、海城18路等8条公交线路；距离小区约261m左右有二台子小学公交站，有海城10路海高线、海城10路三台子线、海城18路等8条公交线路；距离小区约282m左右有开发区实验学校（轩和家园）公交站，有海城10路海高线、海城10路三台子线、海城18路等8条公交线路，居民选择公交出行较为方便。小区距离约120m是兴海大街，居民驾车出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.1
49个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距离小区约117m有金宝宝幼儿园；距离小区约720m，有开发区中心小学，是一所公立小学；距离小区约454m，有海城开发区实验中学，是一所公立学校。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好。绿植定期修剪造型优美，草坪铺种面积大整体绿化完整度高，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区周边设有健身器材等娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区整体设计简洁大气，清新典雅。小区外立面使用粉色、咖色、米色涂料相结合，色彩搭配清新脱俗，在居民和物业的共同维护下，整体看上去较新。
楼栋分布
小区由高层和小高层组成，均为带电梯房。小区户型分为51㎡一居室、120㎡左右的两居室、140㎡左右的三居室房型，户型方正，空间利用率高。刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。
出入口
小区共有5个出入口。小区的西门和南1门临近兴海大街，居民进出需注意安全。东门位于尚客优快捷酒店附近。小区南2门在康顺堂大药房南侧，仅行人可通过，小区西2门临近千山北街，居民早晚高峰出行需合理安排出行计划。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2961户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 喷泉水池；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园。
物业服务
物业管理为封闭式管家式管理，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 鞍山恒维物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业发达。距离小区约1.4km左右是名汇城购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约220m左右，有广润超市，方便居民采买。小区附近还有便利店，距离小区约279m左右有健红便民店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.4km左右是海城市中医院，该医院是一所综合性三甲医院，为居民提供了良好的医疗保障；距离小区约556m左右，有泰山门诊，一些日常感冒可以到此就诊。距离小区约240m左右同济堂大药房，方便居民买药。
生活服务
小区周围生活条件便利。距离小区1km有开发区二台子农贸市场。各类水果蔬菜肉类品种丰富，买菜很方便；距离小区约229m左右有中国工商银行（海城铁西支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约397m左右就有电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富。距离小区约449m是安防大队开发区派出所，为居民提供安全保障；距离小区约1.9km左右就是澄州湖公园，方便居民闲暇时去游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约430m左右有一家温泉洗浴，居民周末可以泡泡澡缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约1.2km左右有名爵桌球棋牌休闲会所；居民可根据自己的喜好挑选。距离小区约1.2km左右有跃动健身，喜欢运动的居民去健身房锻炼。
万达靓海金科近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5019元/㎡
0.26%
02-18
4972元/㎡
0.94%
02-25
4918元/㎡
1.09%
03-03
4844元/㎡
1.5%
03-10
4759元/㎡
1.75%
03-17
4692元/㎡
1.41%
03-24
4645元/㎡
1.0%
03-31
4616元/㎡
0.62%
04-07
4604元/㎡
0.26%
04-14
4634元/㎡
0.65%
04-21
4679元/㎡
0.97%
04-28
4724元/㎡
0.96%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5218元/㎡
6.74%
2023-07
5056元/㎡
7.53%
2023-08
5097元/㎡
6.24%
2023-09
5012元/㎡
7.51%
2023-10
5025元/㎡
6.7%
2023-11
4945元/㎡
8.26%
2023-12
4772元/㎡
12.2%
2024-01
4951元/㎡
10.01%
2024-02
4944元/㎡
9.07%
2024-03
4645元/㎡
11.99%
2024-04
4696元/㎡
9.47%
2024-05
4724元/㎡
11.87%
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