龙潭小区解读
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】向西步行地铁7号线大华三路地铁站600米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线
【小区户型】小区有三个弄1201，1123，1170弄，主力30至40平一房，56平两房，还有少量3房，适合刚需
【小区设施】小区内有1个活动室，1个健身场所，3个大花园，花园占地面积1500平米，供小区居民休闲娱乐使用
【生活配套】小区东门斜对面100米有大融城购物商场，北门出口步行100米沿街商铺热闹繁华
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
老校区早年没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张
孙宪翰
2022-03-24
天景房产
特色
【轨道交通】步行400米可到达七号线大华三路站，小区门口有多个公交站台78路 510路 762路 923路公交等
【小区户型】小区里面分为3个弄 1170 1123 1201弄 小户型为主 41平一房 62两房85两房等等
不足
小区绿化率低，车位相对紧张
钟海涛
2021-07-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户（四户）南北通透、主推小户型、46平一房一厅、61平两房一厅。适合刚需
【小区设施】小区中心有600m的绿地，周边设有儿童娱乐设施、也有凉亭乘凉
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些、住户多为一家三口为主、也会有老人来帮忙照顾孩子
不足
车位目前不足、造成车辆乱停现象
顾飞
2021-01-20
嘉喻房地产
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大华三路地铁站，600米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线。
【小区户型】小区有三个弄1201，1123，1170弄，主推30至40平一房，56平两房，还有少量3房，适合刚需
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
【生活配套】特色就是出南门就是菜市场，灵石路门对面汉林酒店，沪太路东门左转100米就是申江医院
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张。 车位紧张
邹浩
2020-07-28
欣和地产
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区分别有1170.1123.1201三个弄，主力户型是南北两房，一梯五户，1201弄是一梯两户和一
【小区设施】小区有两个休闲区域，都是石木桌椅，平时居民都在那里打打牌，喝喝茶！还有锻炼区域绿化
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
有的部分楼栋居民素质较差，楼道内喜欢堆东西
冯冬雪
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区东门出去就是公交站台762.68.58.959.909.702等多路公交车，地铁七号线500米
【小区户型】小区分别有1170.1123.1201三个弄，主力户型是南北两房，一梯五户，1201弄是一梯两户和一
【小区设施】小区有两个休闲区域，都是石木桌椅，平时居民都在那里打打牌，喝喝茶！还有锻炼区域绿化
【生活配套】小区北门旁边就是龙潭菜市场，500米的地方就是上海同济医院，东门斜对面就是静安大融城广场
不足
有的部分楼栋居民素质较差，楼道内喜欢堆东西 车位紧张
王聪
2021-01-04
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市甘泉地段医院KTV都在附近500米以内生活很便利
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是94年竣工95年入住的，稍微老了一点，其他的都行好
闫荣智
2020-12-23
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大华三路地铁站，600米，上行3站至镇坪路，可换乘3-4号线。
【小区户型】楼间距大，采光没问题，热销户型为35平一室户，41平的一房一厅，52平的小两房，小户型一梯5户居多！
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
【生活配套】特色就是出南门就是菜市场，灵石路门对面汉林酒店，沪太路东门左转100米就是申江医院
【居民素质】小区入住率高，以上海本地居民为主，小区居民素质较高，安保管理也比较谨慎，平时都会有保安进行巡逻。
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张。 车位紧张
丁祖山
2022-03-14
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有三个弄1201，1123，1170弄，主推30至40平一房，56平两房，还有少量3房，适合刚需
【小区设施】小区内每3栋楼可见一处休息的绿化带或者凉亭，有4个电动车停车库，汽车停车位为路面停车位，有3个出入口
不足
小区建造之初没有考虑车位的问题，导致近年来停车比较紧张。 车位紧张
周志豪
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区沪太路的出入口往北500米是行知路地铁，南边的出入口700米是大华三路地铁
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【小区设施】小区内有活动室和健身场所，并且有三个花园供小区居民使用车位也比较充足，小区内部有着超市，理发等
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市甘泉地段医院KTV都在附近500米以内生活很便利
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了，并且有防潮设施，隔热
不足
小区是1995年的稍微老了一点别的都挺好的
王皊
2020-11-27
特色
【轨道交通】地铁7号线大华三路站就在门口500米很近交通便利
【小区户型】本小区3个弄(1170、1123、1201)，小户型35平一室户与41平一房一厅62平左右的两房
【小区设施】小区东门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近43号楼、47号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑
【生活配套】向西1KM有沪太路大融城，共有四层，一二楼为生活产品；三四楼主体以餐饮为，为居民提供便利，特别方便
【房屋品质】1994年竣工95年入住整个小区外立面全部粉刷过了
不足
小区是1995年的稍微老了一点别的都挺好的
账号已注销
2020-10-27
特色
【轨道交通】地铁七号线大华三路站就在门口500米 很近 交通很便利
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推小户型，60平一室一厅为主力户型
【小区设施】小区绿化率27%，健身器材完善，安保设施齐全
【房屋品质】小区是1994年竣工的 整个小区的外立面已经全部粉刷过一遍了 无论是隔音还是防水做的都不错
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，家庭氛围浓厚
不足
小区车位高峰期有些许不足
英达
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区出南门往西方向，步行300米就是7号线大华三路站，小区门口的灵石路一般情况路况还是不错的
【其他描述】属于上海彭浦物业管理有限公司。小区物业管理严格，全天有保安巡逻。
【小区设施】【小区设施】小区内有活动室和健身场所配套齐全，还有三个花园供小区居民使用。
不足
小区租户在30%不到点，住户主要是中老年人，人员流动不是很大，本地人比较多，居民素质很高，
江莎莎
2021-05-24
我爱我家
特色
【轨道交通】周边配套齐全，出小区就是菜市场,近大华三路地铁站
【小区户型】本小区共有三个弄，1170弄和1123弄以小户型为主，1201弄户型面积75平米朝上居多，全部多层房
【小区设施】小区内有娱乐休闲设备，小区有塑胶跑道！
【生活配套】小区内有便利店，门口就是龙潭菜场，沪太路门600米是静安大融城，志丹路这里有同济医院，甘泉地段医院
不足
小区太大，户数太多车位相对紧张，个别时候会造成停车困难！ 车位紧张
张丰
2020-12-07
鸿扬房产
特色
【轨道交通】出门500米就是大华三路地铁站。门口有多辆公交车，靠近中环，出行方便。
【小区户型】楼间距大，采光没问题，热销户型为35平一室户，41平的一房一厅，52平的小两房，小户型一梯5户居多！
【小区设施】小区有花园，凉亭，塑料沿湖跑道，体育健身处（儿童老人均可用），小区内有幼儿园。
【生活配套】小区有六七家便利店、三四家理发店、自带菜市场，旁边就是大融城小区内有幼儿园，配套齐全！属于品质小区。
不足
小区太大，户数太多车位相对紧张，个别时候会造成停车困难！ 车位紧张
吴雯艳
2020-07-25
特色
【轨道交通】步行400米可到达七号线大华三路站，小区门口有多个公交站台78路 510路 762路 923路公交等
【小区户型】小区主要户型为41平一房/62平两房/84平三房等小户型，小区楼栋间距比较大，所以采光还是不错的
【小区设施】小区内有多个小花园，专门的老年活动室，健身区域，地面车位也是比较多的
【生活配套】小区外400米左右就有菜场和沃尔玛超市，500米左右有同济医院，生活非常方面
【房屋品质】虽然是1995年的老小区了但是楼栋外墙都有翻新过，所以整体看起来干净整洁
不足
小区比较老，其他的话其实都还可以
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】出门500米就是大华三路地铁站。门口有多辆公交车，靠近中环，出行方便。
【小区户型】楼间距大，采光没问题，热销户型为35平一室户，41平的一房一厅，52平的小两房，小户型一梯5户居多！
【小区设施】小区有花园，凉亭，塑料沿湖跑道，体育健身处（儿童老人均可用），小区内有幼儿园。
【生活配套】小区有六七家便利店、三四家理发店、自带菜市场，小区内有幼儿园，配套齐全！属于品质小区。
【房屋品质】房子大多为1993-1996的房子，房租户型还不错，南北通透，房屋品质比较高，入住没问题。
不足
小区目前车位不够，个别时候会造成停车困难！
账号已注销
2021-09-10
特色
【轨道交通】近7号线大华三路站，周边十几辆公交直达各城区，如206路;510路;547路;951路等
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯四户，一梯五户。面积从33~102平之间的一、二、三房，楼间距大，低层采光好
【生活配套】周边大融城购物广场，同济医院。
不足
小区车位相对比较紧张
汪青贵
2022-04-09
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出门有400米有78—112—510—737等多路公交可乘，300米地铁七号线，交通方便。
【居民素质】小区居民素质好，邻里之间和睦，常有居民一起在小区花园里散步聊天。
不足
小区车位紧张，拥挤。
刘雪利
2020-10-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透采光充足通风好，小区总高6层的小高层。
【小区设施】小区内设有凉亭小公园供老人小孩休闲娱乐玩耍，小区西边有一条小河供居民坐在河边凉亭下棋休闲娱乐。
【生活配套】小区门口400米就是沃尔玛超市，甘泉地段医院，KTV 都在附近500米以内，出了门口就有大型菜市场。
【居民素质】小区居民大部分是本地居民邻里和睦，居民素质很高。
不足
小区物业管理比较松，小区鱼龙混杂人物比较多，比较老旧，车位比较紧张。
