小区内部绿化较高，大面积的绿植使小区更加舒适温馨，充满魅力色彩。小区内部有一个小型花园，周围被绿植围绕，参差不齐，错落有致，使整个小区一片生机，花园内附有长椅，可供居民休息。小区内的凉亭建筑较好，红色的外观，给人以温暖的感觉，是居民休闲聊天的好去处。

小区建筑风格设计较好，外观典雅朴素，温馨舒适，整体感强，色彩丰富，装饰性能良好。小区房龄较老，但建筑材料较好，房屋维护到位，外立面保持较新状态，较少存在脱落现象。小区户型建筑面积为51.73-140.61㎡之间，一房户型建筑面积为51.73-60㎡，两房户型建筑面积为80-90㎡，三房户型建筑面积为110-140.61㎡。

小区总建筑面积约90000平方米，由85栋多层普通住宅组成，楼栋号是由东边小号到西边大号排列，层数为6层，上下楼较为方便。小区内全部楼栋层高为2.57m，高度设计合理，多为一层两户。小区楼栋整体效果不错，美观大气的建筑，色彩明亮的外观，高大茂密的树木。

小区有两个出入口，分别是北门、南门。小区北门是主出入口，位于55号楼和62号楼之间，靠近铜川路，门口附近有真新幼儿园、上海银行等。次出入口是小区东门，位于11号楼和36号楼之间，靠近万镇路，附近有真光小学、海之味等，生活方便。小区内两个出口均允许人车通过，不实行人车分流，门禁方式车辆必须进行车牌识别或者刷卡，人行入口需要保安识别。

小区物业服务质量较好，在卫生保洁、景观维护等方面都做的非常到位，按时按量清理打扫，保安配备一般，为居民打造了一个安全的居住环境。小区对绿植、水景、公共设施维护情况[优，定期维护、保养，保养维护及时，此外，小区内清洁程度较好，路面干净整洁。

小区安保很好，治安稳定，为了给居民提供一个安全温馨的居住环境，小区内配有5个保安负责小区24小时的治安管理，平均每8小时巡逻一次，同时与110联网，保证小区居民的人身和财产安全。同时，小区还设有门禁，需要输入门禁密码才能够进入。

小区周边商业配套设施相对比较完善，附近大型购物场所有上海百联国际广场、东方商厦(百联中环店)、台湾商品购物中心等，距离近，购物方便。上海百联中环购物广场，位于普陀区真光路1288号，距离小区1公里左右，是集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的超大型、现代化消费场所，购物广场根据项目自身特点，结合周边商业环境、人文特点及交通状况，引入包括精品百货、超市大卖场、专业卖场等业态在内的多家主力店、各式风情的主题餐厅、琳琅满目的专卖店以及丰富多彩的休闲娱乐项目。六福珠宝(中环百联店)位于真光路1288号，距离小区1公里，主要有黄金首饰、黄金装饰品、钻石首饰、翡翠、宝石等，已成为最具规模及最受欢迎的大型跨国珠宝品牌之一，产品质量有保证，并荣获多次奖项，是一家值得信赖的珠宝店。

小区附近大型医院有上海沪西医院、上海肤康医院、全国综合医院中医药等，其中，上海沪西医院位于曹安公路1583号，距离小区851米，是经上海卫生局批准成立的一所大型多科室医疗诊疗机构。医院集医疗、科研、预防、保健为一体，以现代化医院管理模式进行运作的大型综合性医院，同时拥有上海市职业病体检资质制指定单位，先进诊疗设备、权威专家队伍、独特诊疗方案、舒适诊疗环境。上海肤康医院隶属于上海肤康医院，秉承对皮肤病患者的责任、关心，根据国际医学界先进的“生理-心理-社会”医学模式，以全新的视角看待皮肤病患者，是一家集医疗、教研、预防、保健、咨询为一体的现代化医疗服务机构。同时，小区附近还有几家不错的门诊、药店，如上海何仰祖口腔诊所、王道锦口腔诊所、宝岛大药房(铜川路店)、好药师大药房(铜安药店)、国大药房(双河店)等，能够满足居民简单就医问药需求，综合来看，小区周边医疗资设施还是不错的。

小区周边生活便利，其中中中餐厅有海之味、品四海鲜坊、同君福大酒楼、海鲜坊、段氏龙虾等，西餐厅有必胜客(百联真光餐厅)、达美乐比萨(梅川店)、西堤厚牛排(中环百联店)、萨莉亚(真光路店)、联豪牛排(中环百联店)、新贝乐意式休闲餐厅(中环百联店)等，各种口味都有，能够满足居民日常的饮食需求。同君福大酒楼位于曹安路1500号，距离小区600米，人均消费120元左右，这是一家主要经营本帮菜的酒店，菜品品质高，其中水晶鸡、牛仔骨、佛跳墙是这里的招牌菜，深受大众好评。距离小区2公里范围内有多家小型超市和大型综合性商场，居民购物较为方便，可以满足居民对生活较高质量的要求。农工商超市，位于双河路452号，距离小区仅592米，超市商品种类齐全，服务员态度良好，但价格相对较贵。联华超市，位于铜川路2005号，距离小区430米，价格实惠，商品种类齐全美团可以下单，同时还有领券优惠活动，店员服务态度良好。

小区周边公共资源比较多，爱家森林公园、未来岛公园、清涧公园、刘海粟美术馆(铜川路分馆)、乐乐派等聚在小区2公里范围内。未来岛公园地处真江北路南侧、祁连山路与绥德路交界处，居于上海西大堂普陀区桃浦镇未来岛物流高新技术园区的中心。公园以组合式多层林冠特征的乔木为骨架，选用了乡土和抗污染性强的榉树、女贞、棕榈、水杉以及广玉兰、雪松等树木为主体树种，并且引种了大叶樟、银木、金合欢等一些新品种树木。同时，普陀区图书馆位于大渡河路1800号，距离小区1.8公里，周边没有高楼，图书馆比较明显，近施工偶尔会受到噪音的干扰，目前已开放自由自习室，很大程度上解决了居民无地看书的局面，有免费电脑阅览室和儿童阅览室，比较受附近居民的欢迎。

小区附近休闲娱乐项目较多，如网鱼网咖(中环百联店)、好乐迪(中环百联店)、丽都夜总会、隆佳网吧、秋收棋牌、东方网点(铜川店)、春暖花开KTV、鹏伟网吧电玩城等距离小区周边分布，距离较近，项目较多，服务到位，是居民常去的地方。此外，小区900米左右处有17.5中环放电影院，位于真光路1288号中环百联购物广场C区4楼，深受居民欢迎，闲暇时常有青年才俊居民相约去电影院，欣赏几部生动优美的电影，不可否认，也有很多年老的居民一起去看基本感情剧，不仅增进居民感情，还提高了生活乐趣，使生活更加惬意。小区周边文化气息浓厚，有间茶馆、悠悠茶座、聚英阁茶艺馆等均在小区附近，是居民休闲的好去处。

1.小区目前共完成五期开发，户型较多，对于家中有孩子的家庭，建议购买小区中央4-6层的80-90㎡的二房户型房屋，因为中央户型受到的噪音污染较小，同时中高层可以带来更好的居住环境，比较安静，居住舒适； 2.小区内部环境优美，空气较好，对于家中有老人的家庭，建议购买2-3层的三房户型，因为三房房间多，活动空间多，且2-3层方便上下楼梯外出，此户型比较适合老人居住。

1.小区位于嘉定区真新板块，四面环路，西面和南面临近金汤路，北临铜川路，东接万镇路，社区内物业管理较好，居住在此可以获得较好的后勤服务，这些对于房屋的售卖是重要影响因素； 2.小区周边交通状况、地段、楼层是影响出售的主要因素，所以在定价的时候，充分考虑楼栋的位置，以及楼层定出一个较为合理的价格。

由于租房者对于房租的高低较为看重，因此业主朋友们不可仅仅凭借某一优势而忽略房屋劣势，定出高价，这样不利于加快出租的成交速度。小区周边配套设施是影响房屋出租定价高低的主要因素，小区走遍配套设施相对完善，生活方便，交通方便，因此出租价格较贵。小区内部绿化方面有待提高，也会降低出租成交速度。

1.对于喜爱种植自然风光经济能力相对弱的人群，建议选择小区中间一楼户型，因为在一楼内部打开窗户，可以近距离地欣赏窗户外的花草、树木，更加亲近自然，特别是下雨的季节，能够感受到泥土甜美的气息； 2.对于经济能力较强的家庭，建议选择二房或三房户型，因为屋内不仅房间多，全明户型，南北通透，采光程度较高，而且活动空间较大，对于多余的房间，无论是放置健身器材，还是种植花草蔬菜，亦或是圈养宠物，都是不错的选择。

小区交通条件较好，周边分布多条公交路线，此外，各种生活所需配套到位，生活购物便利。 小区周边教育资源丰富，从幼儿园到高中的学校数量均较多，上学非常方便。小区内部环境较好，风景如画，景色优美，绿植茂盛，鲜花烂漫，居住温馨。

小区开发时间早，是典型的老公房，属于大型社区，相对老小区来说品质较高，交通相对也便利，因此购买人群一般是30-50岁的本地白领人士或者外省市来沪工作者。 1.对于30岁左右的本地白领和外省市来沪工作者，大多选择购买二房户型，由于二房户型面积相对适中，售价也比较合理，此外，还可以作为置换房屋，特别适合这类人群居住； 2.对于40岁以上的人群，大多选择购买三房户型，由于面积较大，房屋较为宽敞，居住体验较为舒适，且可以给孩子单独的房间，此外，小区附近娱乐项目多，健身设施齐全，餐饮店较多，生活便利，符合此类人群的居住要求。

由于小区房龄较老，多层普通住宅，距离地铁站较远，所以小区内租客较少，主要是18-40岁的外省市来沪工作者，选择租住在此的原因有以下几点： 1.小区周边配套比较齐全，大型商场居多，且医院、学校、便利店、酒店、菜场相对较近，生活便利； 2.小区建房早，租价相对较低，可减轻生活负担，同时，内部环境绿化不错，景色非常漂亮，生活舒适度高。