小区内有树木、绿植花卉、树木分布在石板小道的两边，修剪得当的绿植分布得鳞次栉比，健身器材、路灯、木凳装点在其中，使得居民在有限的绿化范围内，获得了更好地居住环境质量和感官的舒适感；小区黑内还建有一个花园广场，广场树荫环绕，可供居民进行休闲散步。

小区建筑为普通住宅楼，整体风格简约清新，外立面采用浅灰色涂料，与环境相称，但维护情况一般，存在小部分粉刷脱落的状况。

小区内一共有134栋楼栋，均为六层，层高为2.8米，每层四户。楼栋间距较宽。

小区一共有东南西北四个门，其中北门、西门、南门人车均可通行，而东门只允许行人通行；四个门都设有门禁，需要刷卡才可进入小区，具有一定的安全保障性。2号和15号楼之间是东门，南门在1号楼和28号楼之间，西门位于3号和73号楼之间，而北门位于26号楼和48号楼之间。

小区物业服务质量较高，每天进行主干道德清理打扫，对绿植景观、健身器材等公共设施进行定期的修建和维护，配备充足的保安，保证了居民较高的居住舒适度和安全度。

小区与11024小时联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。配置有8名保安负责24小时的治安管理，保证小区内的治安。

临沂六村周围的商业配套设施较为完善，周边有不同层次方面的购物商场，满足附近居民的购物、娱乐和基本生活的需求。小区附近有百联购物中心、巴黎春天、吉买盛、联华超市等，附近还有还有很多便利店，如好的、蓝天等，货种较丰富且距离较近。巴黎春天距离小区1.9公里，是周边居民更多的消费选择；联华超市距离小区800米，是居民日常常去的超市。

小区周边医疗资源较充足，附近有浦南医院、仁济医院，周围也有国大药房等，看病买药都比较方便。最近的医院是浦南医院，距离小区仅200米，国大药房距离小区也仅有约320米。

小区周围生活服务配套较为齐全，周围分布了邮政储蓄、中国银行、浦东发展银行等，方便小区居民办理银行业务； 小区周边有临沂菜市场、兰陵菜市场和临沂集贸市场等菜市场，方便居民生活采购； 小区周边有肯德基、湘菜馆、牛肉火锅、家常菜、烧烤等餐饮店，可以满足附近居民的不同口味需求。

小区周边公共资源比较丰富，附近有临沂公园和浦东游泳馆。临沂公园距离小区月700米，位于东方路南码头路口。公园建筑为现代式的林园建筑，并且设有儿童健身区和羽毛球场地，公园免费开放，适合小孩老人等人群休闲放松；浦东游泳馆距离小区800米，有羽毛球、有用、篮球、网球多种运动的场地，居民可以来此进行多样化的运动，是居民平时休闲运动的好去处。

小区周围休闲娱乐资源较丰富。小区内绿植环绕，并设有简单的健身器材，适合老人锻炼身体休闲散步；小区内还有花园广场，广场环境优美，是居民饭后休闲娱乐的好去处。除此之外，附近还有临沂公园和浦东游泳馆供附近居民娱乐和健身。

1.对于新婚第一次购房的人群，建议选择小区楼栋3-4层43㎡左右的两房户型，采光通风较好，小区没有配置电梯，选择中层较为方便出行；对于预算有限的年轻夫妇，建议选择一房户型，因为建筑面积较小，总价也相对较低。 2.对于有学龄儿童的家庭，建议购买较为安静的中区楼栋60㎡左右的两房户型，选择低层的房子更有利于携带小孩出行，建筑面积相对适合，使孩子有一个相对独立的学习环境。

1.楼层和房屋建筑面积会影响房子的价格。中高层因为其采光较好，所以价格也相对高一些。同时，面积较大的房子总价也比较高。因此，应该结合不同的人群对房屋建筑面积和楼层高低的需求再做出一个最后合理的价格。 2.业主应该适当地装修房屋，以提高房子的出手成交速度。因为房屋的装修程度会影响房屋出手成交的速度。

对于在附近工作的白领，可以选择建筑面积相对较小的30-40㎡左右的一房户型，该房型租金相对较低，适合经济能力一般的年轻人士；对于想要出行便利的人士，建议选择靠近小区南门或东门的楼栋，这两个门离地铁6号线临沂新村较近，出行较为便利。 对于需要方便孩子上学的家庭，建议租住60㎡左右的两房户型较低楼层，房子空间较大，更能满足一家三口的居住需求，孩子与父母都有单独的居住空间，同时，选择较低楼层方便孩子出行。

因为小区年龄较大，部分房屋的装修较旧，建议业主朋友们，对房屋进行适当的装修，并且结合房子楼层的位置，作出合理的定价。因为楼层的位置和装修的好坏程度都会影响租金的高低。 房租的高低为出租成交速度快慢的决定因素，建议业主们需要结合漏洞的位置、楼层的高低合理定价，有利于提高出租的成交速度。

小区商业、教育、医疗交通配套较为完善，生活较为便捷，上下班较为便捷，有较小户型和较大户型，可以满足各个阶层人群的需求。

36㎡的户型因其建筑面积较小、总房价相对较低，更多的被30岁的非上海户籍的人士购买，预算有限的年轻人选择购买此户型作为过度； 60㎡的户型，有两房，因其户型较大，居住得更舒服，较适合用于养老，更多的被50岁及以上的非上海户籍的人士购买。

小区内有较多租客，大多为20～30岁左右的白领； 小区交通较为便利，离地铁近，可以乘坐地铁出行上班，并且可以较为便捷的到陆家嘴、世纪公园等地段； 小区的租金较低，较适合预算有限的年轻白领租住。