小区绿化率约30%，但是小区内部环境较好；小区内花草造型美观，既有大面积绿地草坪，也有较多的灌木和树木种植，为居民营造了“人在画中走，小区在森林公园中”的高品质、舒适生活的体验社区；小区内健身休闲场地较多，方便居民闲暇时间锻炼娱乐。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面显高端，以真石漆喷涂，整体呈现为浅卡其色，颜色比较淡雅，小区地下抬高一米防潮，墙体加厚隔热保温，房屋品质好。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观保持干净整洁。

小区建筑面积约336974㎡，占地面积约112556㎡，容积率约2.2，楼间距约50m，采光好。小区约28栋楼房，洋房约17幢，高层约11幢，户型有3居室-4居室，户型面积为87㎡-143㎡左右，适合刚需和改善型购房人群。

小区位于由拳路嘉兴实验小学（科技城校区）南侧约180m，靠近由拳路和亚欧路，居民出入需合理规划时间，避开早晚高峰期拥堵。

小区物业为一级资质物业，管理较为严格，居民日常生活有保障；小区内保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁；物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区门口有门禁系统，居民可以人脸识别进出小区，入户电梯刷卡，外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

信源商业城距离小区约1.2km，万达广场(广益路店)距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；西门超市距离小区约513m，物美大卖场(万达广场广益路店)距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常生活。

嘉兴富嘉骨伤医院距离小区约2.2km，是一所民营三级医院，嘉兴市妇幼保健院距离小区约3.5km，距离较远，居民来此就医不便；嘉兴真适美口腔门诊部距离小区约682m，居民如有牙齿方便疾病，可以来此治疗；快康大药房(亚欧路店)距离小区约848m，药品齐全，方便居民购药。

欢乐番茄菜市场距离小区约1.4km，南江路农贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行24小时自助银行(亚欧路)距离小区约823m，方便居民办理理财业务；中国移动(科技城合作厅)距离小区约1.4km，方便居民办理通信业务。

育才公园距离小区约1.7km，全天免费开放，方便居民日常休闲；东栅派出所距离小区约1.6km，方便居民办事，保障老周边居民安全。

万达影城(万达广场广益路店)距离小区约1.4km，对于喜欢电影的居民来说，比较便捷；四方游泳俱乐部距离小区约318m，喜欢游泳的居民，可以与邻居一起到此游泳，增进邻里感情；净云瑜伽(御上江南店)距离小区约632m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约87㎡的3居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于有住房改善需求的家庭来说，建议选择143㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区内环境不错，房屋品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。对于小区内面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

建议年轻上班族可以与他人合租约87㎡左右的3居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行。建议有子女的家庭选择约90㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场和商场较近，居民平时买菜购物方便。

小区内环境优美，内部健身休闲设施齐全，居住体验比较好；小区周边生活服务设施较为完善，距离商场、超市等较近，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，居民素质较高；小区住户三代同堂的较多，老人照顾小孩，接送小孩上下学，邻里之间经常走动，互帮互助，生活气息浓厚。