- 德惠尚书房(西区)
- 11746 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北林路8号
- 江苏德惠建设集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 德惠尚书房(西区)小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城德惠置业有限公司开发，于2016年竣工，小区楼龄较新。小区共有18栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.8。户型为2-4房，户型面积约87㎡-127㎡，主力户型为87㎡-117㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 于2016年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率达43%，环境较好。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 小区临近学校，学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约203m有洪湖路兰亭路口公交站，该站停靠75路公交车。距离小区约640m有青年路月榭路口(BRT)公交站，停靠B3路、B支1路线公交车，方便居民公交出行。临近小区约164m有洪湖路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约245m有宝福娃尚书房幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约689m有亭湖区实验小学(解放路东校区)，该小学是公立小学。距离小区约691m有盐城市解放路实验学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在43%左右，环境优美。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材、儿童乐园、水湖等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区楼体外观比较新，外立面以棕色涂料组成，且外墙全部有做过防水。小区正门为中国风设计。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有18栋楼，由小高层、高层组成，容积率为1.8。户型为2-4房，户型面积约87㎡-127㎡，主力户型为87㎡-117㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共2个出入口，停车场、南门。停车场、南门临近北林路，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1318户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 人工湖；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 塑胶跑道；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 江苏德惠物业有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有悦达889商业广场，居民可到此处购物。距离小区212m左右有华联超市(洪湖路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区152m左右有兰州拉面(德惠尚书房店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有盐城市亭湖区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.0km左右有东亭湖街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区279m左右有德惠农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有民生银行(盐城亭湖支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区396m左右有中国移动(珺悦府店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.2km有东亭湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约936m有盐城市公安局亭湖分局东城派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有一起瑜伽，深受小区内的年轻女士和宝妈们喜爱。距离小区约2.2km有缘之足养生足疗SPA，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.8km有非凡健身，方便居民健身锻炼。
德惠尚书房(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11264元/㎡
0.19%
02-18
11231元/㎡
0.29%
02-25
11177元/㎡
0.48%
03-03
11249元/㎡
0.64%
03-10
11375元/㎡
1.12%
03-17
11495元/㎡
1.05%
03-24
11651元/㎡
1.36%
03-31
11775元/㎡
1.06%
04-07
11778元/㎡
0.03%
04-14
11777元/㎡
0.01%
04-21
11778元/㎡
0.01%
04-28
11746元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13635元/㎡
9.99%
2023-07
13420元/㎡
12.89%
2023-08
13050元/㎡
14.19%
2023-09
12496元/㎡
14.51%
2023-10
12330元/㎡
11.76%
2023-11
12022元/㎡
11.8%
2023-12
11398元/㎡
14.35%
2024-01
11299元/㎡
12.4%
2024-02
11188元/㎡
14.28%
2024-03
11651元/㎡
12.81%
2024-04
11770元/㎡
15.15%
2024-05
11746元/㎡
15.76%
德惠尚书房(西区)问答
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