金地都会艺境解读
曹群
2022-03-06
君悦地产
特色
【小区户型】小区以电梯洋房为主，楼间距很宽，采光没有问题，附近有两开间，朝南也有三开间，朝南都是南北通透的
【小区设施】小区有带花园的房子，还有儿童玩耍的地方，还有成人健身活动区，有垃圾专门收集站
【生活配套】小区北面200米是一条商业街，东北角50米有大型的农贸市场，西面600米是大型的超市，
【房屋品质】小区2018年开盘，2019年交付中式精装修交付，小区品质非常好，是余新镇标杆型建筑
不足
小区是半人车分流，电瓶车可以穿梭在小区内，老人和小孩不是非常安全
曾沙沙
2022-01-18
君悦地产
特色
【小区户型】小区总共有24幢，有115平，109平，89平，83平，74平，分别有三开间朝南户型跟两房朝北户型
【小区设施】小区里有儿童乐园，滑滑梯荡秋千，绿化35%以上，小区里面直接可以跑步，人车分流
【生活配套】小区自带儿童游乐场，有滑滑梯，荡秋千，向西900米左右有一个商场渔里广场，饭店影院大型超市都有
【居民素质】小区里老人跟小孩会相对多一些，小住户都以三代人为主，租户基本很少，居住氛围浓厚，小区垃圾分类
不足
开发商精装修统一交付，可能不是每个人都会喜欢精装修，89平三房两厅两卫，虽然是洋房比较紧凑，
吴丹丹
2022-05-28
君悦地产
特色
【小区户型】小区由22栋洋房和2栋高层组成，洋房为一梯两户，高层为两梯五户，户型均南北通透，主力户型为89平三房
不足
小区环境优美，美中不足的是健身器材相对减少，全人车分流的小区，地面可以放心锻炼。
张芳
2022-03-07
景呈
特色
【轨道交通】距离嘉兴高铁南站4.5公里，小区西面有公交站牌，可抵达嘉兴各个区域。
【小区户型】由22幢洋房及2幢高层组成，面积74-83-89-109-115-120平多种户型，楼间距40米朝上
【小区设施】小区21幢南面有个中央花园，有娱乐设施，供小区业主使用
【房屋品质】由金地开发商打造的褐石项目，开发商统一精装修，现代简约风格，2020年年初交房，高品质低密度小区。
不足
金碧物业，管理严格，物业费高
张志奇
2022-03-21
易泓郡地产
特色
【小区户型】小区以电梯洋房为主，楼间距很大，采光特别好，南北通透，主推大户型
【房屋品质】小区2018年开盘的，2019年交付，中式精装修交付，高品质低密度小区
不足
统一精装修交付，有部分人可能不太喜欢装修风格，小区车位紧凑
唐倩
2022-04-27
睿诚房产
特色
【轨道交通】300米内有多路公交201，101，221，游1路，244等。
【生活配套】500米内生活配套一应俱全我家酸菜鱼，余新壹号，湘水缘，南江苑农贸市场，世纪联华超市，万家福超市等。
不足
小区是半人车分流，小区停车位不足
郝振
2020-08-27
启星房产
特色
【轨道交通】楼盘南北面2.5公里是嘉兴高铁南站，高铁直达上海和杭州，小区东面50米是公交站台（直达高铁站和市区）
【小区户型】小区售有总高11层和13层的洋房，面积有83平，89平，115平户型齐，一楼二楼有赠送大花园。
【其他描述】开发商是金地集团百强房企、全地自 己的物业公司，年轻的保安团队，每天都会有巡逻。
【生活配套】小区在余新镇中心位置，东边50米就是余新镇政府，小区北力就是农贸市场，自带5000平方商业街，
不足
产证还差2个月就满2年，现在交易税费高
杨志强
2020-07-22
启星房产
特色
【轨道交通】小区北边2KM是嘉兴高铁站。高铁可以直达上海虹桥和杭州王小区东边50米公交 站(可以直达嘉兴高铁站)
【小区户型】小区在售总高8-11层电梯花园洋房!面积有83m-89m-108m-115m，南北通透，一楼带花园.
不足
这边房产证没有满年，不过快了，差几个月
耿康康
2021-03-25
特色
【轨道交通】距离信达南郡公交站四百米可在此乘坐281或286号公交车到火车站 第二人民医院 社保局 嘉兴市政府等
【小区户型】小区89平三开间朝南户型比较受欢迎 小区共24栋 22栋洋房 2栋高层 45米的楼间距采光非常好
【小区设施】小区东门入口处 有一个篮球场大小的儿童娱乐设施 可供小朋友放学后在此玩耍 小区车位1：1.2车位充裕
【房屋品质】小区2018年开盘 2019年分三期陆续交房 精装修统一交付 品牌开发商 品质保障
不足
小区大部分没有满两年 税费较高 物业服务到位 物业费也较高
金春杰
2021-10-17
特色
【轨道交通】小区北面就是嘉兴高铁南站，可以到杭州.上海.苏州都方便。小区西面有公交可以直接到嘉兴市区.
【小区户型】小区一共有洋房和高层组成。面积有73.83.89.115.120.布局相当合理采光好.户型都好.
【小区设施】小区采用人车分流相当安全，小区内部有多个小孩娱乐场所和运动器材。小区绿化绿高，路面非常整洁。
【房屋品质】2019年精装交房。交房到现在反应质量都很好。都是钢筋混泥土所建.外墙都是瓷砖比较坚实。
不足
小区刚交房不久入住率低，租客比较多，周边店面还不成熟，
梁叶琴
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区东面200米是贯通嘉兴南北的嘉南大道，有公交站台可坐车直达高铁南站，坐211路可直达嘉兴火车站
【小区户型】小区共有24栋房高楼和洋房。面积有73、83、89、110、115不同面积的2-3房，1-2楼带花园
【小区设施】小区内车位1:1充足，全人车分流。小区21栋前面有儿童娱乐设施和键身器材，绿化覆盖率高，风景优美
【生活配套】小区北面200米有一条商业街，东北角50米有农贸市场，2公里有镇医院、农行、公行、邮储、建设银行等。
【房屋品质】小区是2018年开盘，2019陆续交房，中式精装修统一交付，房屋自带隔音和保暖涂层，双层玻璃隔音降噪
不足
小区部分未满两年，租客较多。
郑羽
2021-05-07
特色
【轨道交通】周围交通设施比较方便，旁边靠近交通主干道嘉南大道，北边靠近余北大街。靠近高铁南站，通往市区便利。
【小区户型】金地都会意境小区户型主要以89平方和73平方为主，整个小区总共24幢，其中有22幢小高层，2幢高层。
【小区设施】小区花园较多、健身娱乐设施齐全；车位配比1:1.5，车位较为充足；消防用房及设备，人防用房及水泵。
【生活配套】小区大门往北200米有余贤公园、农贸市场。小区800米到达余新客必多超市，渔里广场，余新镇中心医院。
【房屋品质】小区2016年开始建造，交房时间位2018年下半年。装修风格偏西式，防水防潮隔音设施较好。
不足
入住率较低；装修一般；小区周边高楼较多，采光较差；周围商圈暂未完全成型；小区没有架空层，一楼二楼较为潮湿；未完全满两年。
尚丽丽
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区东300米是信达南郡公交站可在此乘坐286或281公交车到社保局或者嘉兴市政府 第二人民医院
【小区户型】小区由22栋洋房和2栋高层组成，面积有73-89-109-115平，户型2-3房，布局合理，采光充足
【小区设施】小区大门进来就是地下停车库，全人车分流1;1设有中心花园，21栋前方就是儿童游乐场所和健身器材，
【生活配套】小区北面200米是一条商业街 东北角50米大型农贸市场 西面600米是大型市场 1.5公里是镇医院
【房屋品质】小区2018年开盘2019年交房中式精装修统一交付，采用环保材料6层隔热6层防水，是余新镇标杆型建筑
不足
新交房入住率不高有点冷清配套不成熟，出去娱乐不方便，公共交通少，物业费高
储李嘉
2021-03-26
特色
【轨道交通】小区东面50米就是公交站 可以通往嘉兴城区，200米就是嘉南大道。小区北面两千米就是嘉兴高铁站
【小区户型】都带有电梯的2栋高层、22栋十层洋房组成。楼间距45米 采光好。户型面积73、83、89、116平
【小区设施】小区车位1:1，全人车分流。设置儿童游乐场、健身器材、公园。绿化超30%、风景好。
【生活配套】小区东面200米就是余新镇镇府 北面两百米就是生活商业街 西面300米有大型购物超市配套。
【房屋品质】小区2019年交房 嘉兴高铁新城标杆楼盘 全小区精装修统一交付 装修标准3000每平高品质小区。
不足
旁边还有三个楼盘在建，未满两年
张文涛
2021-04-09
特色
【轨道交通】距离小区不到200米、就有公交站、乘坐游1路可到、嘉兴火车站，乘坐221可到、嘉兴南站，交通非常便利
【小区户型】小区1-19栋、22-24栋都层洋房，20-21栋小高层，楼栋间距宽阔，经典户型，1-2楼赠送花园。
【小区设施】小区绿化率高，环境非常好，小区内有游戏设施，小朋友可以在此玩耍，小区周边配套设施齐全，是成熟社区。
【生活配套】小区边上，就是余新镇镇府距离200米、就有餐饮、超市、娱乐、菜场、距离1公里就是镇上吃喝玩购一应俱全
【房屋品质】2018年统一精装修交房，装修标准3000/平米，高品质小区。
不足
刚交房不久，税高、租客多
王志林
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区东边300米是公交站。乘坐游1路可以抵达梅花洲景区或者嘉兴火车站。还有镇级公交200路，途径此处
【小区户型】小区共有24栋。小面积73平起。洋房高8至10层不等。其中该小区20栋21栋是总高18层的小高层。
【小区设施】小区内部不仅有儿童玩乐区域，还有供居民锻炼身体的健身区域。内部全人车分流。
【生活配套】小区东北角50米是农贸市场。小区还自带环形商业体，可以满足居民的基本生活需求。往西600米是大型市场
【居民素质】居民大部分都是年轻人，都接受过高等教育，普遍素质较高。租住在小区的租客以三口之家为主。素质都很高的。
不足
小区车位配比不足没有达到1:1，车位缺少。该小区还不满2年，税费较高。由于小区还不满2年，入住率还不高
李加豪
2021-11-27
特色
【轨道交通】小区北面嘉兴高铁南站 小区西面公交站可以到嘉兴市区
【小区户型】小区一共有洋房和高层组成面积有78.83.89.115.120布局相当合理 采光好
【小区设施】小区采用人车分流相当安全 小区有内部多个娱乐设施和运动器材 小区绿化高路面整洁
【生活配套】小区北面200米是一条商业街，可以买到各种生活用品，西面俩公里是镇医院，解决就医问题，嘉南线在东面
【居民素质】小区多为业主居住，租户相对少，居民素质高
不足
配套暂时没有完善 还需要时间
屠忠明
2021-05-05
特色
【小区户型】本小区一梯两户南北通透，明厨明卫，采光好，小区主要小户型89平三房两卫
【小区设施】小区有智能机器人日常巡逻，小孩喜欢的小型游乐场。车位1：1充足
【生活配套】小区500米以内有农贸市场及超市，购买生活用品很方便，附近的余新镇中心医院1.8公里，就医及时
【房屋品质】小区17年开盘
开发商精装修统一交付 品牌开发商 品质保障
不足
本小区未满2年，税高
聂福保
2021-01-05
特色
【轨道交通】距离高铁南站2公里，车程5MIN，高铁可以通上海，杭州，苏州，小区附近也有很多公交车，出行都方便
【小区户型】小区总共24栋高层于洋房，户型面积73，83,89,110，115不同面积的2-3房，1-2楼带花园
【小区设施】小区车位1:1充足，全人车分流，里面有儿童娱乐设施，楼下有健身器材，绿化好，风景美
【房屋品质】本小区是2018年开盘，2019年陆续交房，品牌开发商，中式精装修统一交付，属于余新镇高品质小区。
不足
小区刚交房不就，不满两年税高，租客较多
唐利锋
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区东面200米就是嘉南大道，嘉南大道上的公交站台坐公交3公里直达高铁南站，211直达嘉兴火车站。
【小区户型】小区分为总高11和13层的洋房。面积分83，89，108，115的户型。整体分布合理，采光冲足！！！
【小区设施】小区的车位采用的是人:车:车位1-1-1的比例分布的，合理简洁。没设游乐园，健身器材，公园。绿化多。
【生活配套】小区北面200米是一条商业街，可以买到各种生活用品，西面2公里是镇医院，解决就医问题，嘉南线在东面
不足
整体未满两年，租客较多。
