- 南山国际社区
- 12842 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工农北路60号
- 南通南山房地产开发有限公司
- 深圳市赤湾物业管理有限公司
小区概述
- 南山国际社区位于港闸区永兴板块，小区于2015年竣工，是由南通南山房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.98，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约81㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，小区内局部景观茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.9km是长岸地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近南通万象城，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石油加油站(江海大道高架站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.9km是长岸地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约204m是工农路永和路南公交站，该站停靠25路、25路区间、52路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约280m是万和路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.7
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约329m有南通市沿河桥幼儿园，是民办幼儿园。距离小区约846m有南通市沿河桥小学，属于公立学校。距离小区约1.2km有南通市北城中学，也是公立学校。总体来说，小区附近学校较多，居民在此居住，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为30%，小区植被生长状态较好，而且造型比较美观，整体环境比较不错。小区内有多种健身设施，可满足居民休闲锻炼的需求。小区内卫生保持较好，路面一般没有明显垃圾，比较宽敞干净。
建筑特色
小区整体简单大气。楼栋外立面主要以黄色和深褐色涂料粉刷。目前楼栋外立面相对来说有点破旧，不太美观。
楼栋分布
小区容积率约2.98，约有12栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约81㎡-143㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区南门位于工农北路64号附近；南1门位于工农北路492号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2646户
绿化率
- 30.24%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区花园；
- 快递柜；
- 健身设施。
物业服务
小区保洁人员打扫卫生比较及时，小区内比较干净。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。但是小区楼栋外观比较老旧，物业需及时粉刷维护，提高建筑的美观度。小区车位比较紧张，物业需及时进行调整。
安保
小区配有多名保安，会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区内监控分布密集，24h监控，保障居民的人身财产安全。但是小区内有部分租客，人员流动性较大，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 深圳市赤湾物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面80.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2km有南通万象城，居民闲暇时可到此购物休闲。距离小区约448m有吉买隆生活购物广场(融悦华庭店)，居民可到此采买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.3km有南通市第六人民医院，方便居民看病就医。距离小区约636m有南通市港闸区秦灶街道社区卫生服务中心，居民感冒时可到此打针。距离小区约67m还有苏健大药房(工农北路店)，方便居民买药。
生活服务
距离小区约901m的桥东农贸市场(江通路店)，距离小区约904m有新城农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约310m有恒丰银行(南通分行)，居民存取款比较方便。距离小区约448m有中国移动通信(江通路营业厅)，方便居民日常通信业务的办理。
休闲娱乐
距离小区约409m有战旗电竞馆，居民可到此上网娱乐。距离小区约913m有五棵松瑜伽SPA(皇家店)，居民可到此做瑜伽等相关运动。距离小区约2.1km有瑞运动游泳健身，居民可到此游泳锻炼。
南山国际社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13550元/㎡
0.16%
02-18
13513元/㎡
0.27%
02-25
13429元/㎡
0.62%
03-03
13313元/㎡
0.86%
03-10
13170元/㎡
1.07%
03-17
13039元/㎡
0.99%
03-24
12956元/㎡
0.64%
03-31
12872元/㎡
0.65%
04-07
12849元/㎡
0.18%
04-14
12832元/㎡
0.13%
04-21
12835元/㎡
0.02%
04-28
12842元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16123元/㎡
11.1%
2023-06
15938元/㎡
11.02%
2023-07
15494元/㎡
14.71%
2023-08
15065元/㎡
16.18%
2023-09
14831元/㎡
16.7%
2023-10
14520元/㎡
16.51%
2023-11
14064元/㎡
17.29%
2023-12
13593元/㎡
20.56%
2024-01
13552元/㎡
19.51%
2024-02
13468元/㎡
19.5%
2024-03
12956元/㎡
21.68%
2024-04
12842元/㎡
21.49%
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