- 奥克斯中央御府
- 19145 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 和信路557号
- 金华奥克斯置业有限公司
- 宁波奥克斯物业服务有限公司金华分公司
小区概述
- 奥克斯中央御府位于金华市婺城区湖海塘板块，由金华奥克斯置业有限公司开发，小区于2015年竣工，容积率约1.7。小区由小高层和电梯洋房组成，共有25栋，小区面积区间为86㎡-156㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和127㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边有大型商超，居民购物比较方便；
- 小区周边有菜市场，居民采买便利；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%，环境一般；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，距离小区约197m处有天龙南国名城（招呼站）公交站，途经24路、525路525路支线，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区1.9km左右有海棠西路，这是距离小区比较近的公路，道路比较畅通，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
7.8
72个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约127m处有和信花园幼儿园，此幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区1km左右有金华宾虹小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.3km处有金华市第十五中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般，小区设有健身器材和儿童娱乐设施，方便老人和孩子下楼锻炼和玩耍，小区内有篮球场，方便居民运动，小区有景观花园、凉亭和景观喷泉供居民欣赏，小区内设施比较完善。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以米黄色的面砖为主，装修基调比较庄重。小区2015年竣工，外立面比较干净，外立面防水效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约66000㎡，总建筑面积约112000㎡。小区由小高层和电梯洋房组成，共有25栋，小区面积区间为86㎡-156㎡左右，主力户型为面积89㎡左右的二房和127㎡左右的三房，楼间距适中，小区中心空间较大，小区整体采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，南门、北门、西停车场和东停车场。其中北门仅行人通行，在小区北侧中间位置，南门人车均可通行，在小区南侧中间位置，居民出入比较方便。小区有两个停车场，分别在在南门以东和南门以西，居民停车比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1198户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 篮球场；
- 景观花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费1元/㎡/月，小区物业维护楼栋外立面及时，外立面没有脱落，楼栋的广告较少，物业及时清理。保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时倾倒，小区道路比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 中央御府物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有开隆商厦，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约709m处有大润发（金华店），超市相对商品较全，距离小区较近，居民采买是比较方便的；距离小区约315m处有大城小厨土菜馆（和畅路店），跟亲朋好友在这里聚会是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.2km左右有文荣医院，此医院是一所国家二级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约142m处有三江街道三路口社区卫生服务站，孩子接种疫苗可以来此，距离小区比较近；距离小区约205m处有民众大药房，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区约928m处有南市农贸市场，居民采买方便；距离小区约248m处有中国工商银行（金华新南站支行），带有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区232m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是金华市公安局江南分局苏孟派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.6km处是湖海塘，湖海塘是金华市区最大的城市湖泊，居民可以带老人孩子到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约791m左右有巴比娜美养生SPA会所（兰溪店），距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约702m处有金华徐氏杜比MAX影城，适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约319m处有东方魅力KTV（八一南街店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
奥克斯中央御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
21061元/㎡
0.06%
02-18
21046元/㎡
0.07%
02-25
21016元/㎡
0.14%
03-03
20916元/㎡
0.48%
03-10
20612元/㎡
1.45%
03-17
20249元/㎡
1.76%
03-24
19856元/㎡
1.94%
03-31
19470元/㎡
1.94%
04-07
19343元/㎡
0.65%
04-14
19240元/㎡
0.53%
04-21
19161元/㎡
0.41%
04-28
19145元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
27605元/㎡
5.15%
2023-06
27147元/㎡
7.24%
2023-07
25586元/㎡
5.5%
2023-08
24231元/㎡
3.01%
2023-09
22922元/㎡
9.26%
2023-10
22015元/㎡
12.27%
2023-11
22845元/㎡
8.68%
2023-12
21702元/㎡
14.69%
2024-01
21024元/㎡
17.99%
2024-02
21032元/㎡
16.64%
2024-03
19856元/㎡
22.21%
2024-04
19145元/㎡
25.14%
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