- 颐和山庄(别墅)
- 9855 元/㎡
- 2013
- 别墅
- 商品房住宅
- 图影大道
- 颐和地产（浙江）有限公司
- 颐和物业
小区概述
- 颐和山庄(别墅)又名颐和山庄，位于长兴区长兴板块，于2013年竣工，房龄较新，由颐和地产（浙江）有限公司开发完成，小区共有11栋住宅，容积率约为1.02，均由低层住宅组成，小区户型面积有60㎡-85㎡左右的2居室、101㎡-200㎡左右的3居室、208㎡-288㎡左右的4居室、482㎡左右的5居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离沪渝高速/Ｇ５０/申苏浙皖高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离太湖颐和山庄公交站约122m，45路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离沪渝高速/Ｇ５０/申苏浙皖高速入口约4.5km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源一般，孩子就学较为不便。小区距离菲曼幼儿园(山水人家店)约2.1km，是一所私立幼儿园；距离太湖图影小学约3.8km，是一所公办学校；距离湖州市第一中学约6.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为35%左右，环境较好；小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以白色涂料为主色调，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有11栋住宅，容积率约为1.02，均由低层住宅组成，小区户型面积有60㎡-85㎡左右的2居室、101㎡-200㎡左右的3居室、208㎡-288㎡左右的4居室、482㎡左右的5居室。
出入口
小区共有2个出入口。西南1门靠近洪图线。南门靠近滨湖大道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平较高，能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 颐和物业
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.2
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
3个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离湖州吾悦广场约6.3km，距离较远，居民逛街购物不便。距离小区1.6km左右有惠福超市，方便居民随时购买生活用品。距离小区1.9km左右有好福气渔人码头餐厅(太湖店)，方便居民到此用餐。
医疗资源
小区距离湖州市第一人民医院约10.7km，距离较远，居民大型疾病就医不便。距离小区5.8km左右有仁皇山滨湖街道社区卫生服务中心，诊所距离较远，居民感冒发烧等日常问题就诊较为不便。距离康多多大药房(太湖古镇店)约2.3km，居民可到此购药。
生活服务
小区距离滨湖中心农贸市场约2.8km，居民买菜不便。距离小区2.1km左右有中国工商银行24小时自助银行(华萃庭院北)，可方便居民办理理财业务。距离小区6km左右有中国电信(白雀营业厅)，居民办理手机业务较为不便。
公共资源
小区周边公共设施较为匮乏，距离较远，建议居民乘车前往，距离小区约2.6km有渔湾公园，居民可来此晨练和散步；距离小区约8.5km有湖州图书馆，居民可来此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施一般。距离小区10.4km左右有湖州时代德纳国际影城(银泰百货湖州东吴店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识，但距离较远，建议居民乘车前往。距离小区1.2km左右有梦SPA(天籁之梦店)，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
颐和山庄(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10195元/㎡
1.09%
02-18
10181元/㎡
0.14%
02-25
10147元/㎡
0.33%
03-03
10123元/㎡
0.24%
03-10
10011元/㎡
1.11%
03-17
9957元/㎡
0.54%
03-24
9940元/㎡
0.17%
03-31
9898元/㎡
0.42%
04-07
9855元/㎡
0.43%
04-14
9838元/㎡
0.17%
04-21
9855元/㎡
0.17%
04-28
9855元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13108元/㎡
7.65%
2023-06
12166元/㎡
8.68%
2023-07
11506元/㎡
16.28%
2023-08
10980元/㎡
19.23%
2023-09
11001元/㎡
17.8%
2023-10
10987元/㎡
17.75%
2023-11
10732元/㎡
19.34%
2023-12
10557元/㎡
20.78%
2024-01
10088元/㎡
24.34%
2024-02
10166元/㎡
25.87%
2024-03
9940元/㎡
30.41%
2024-04
9855元/㎡
29.35%
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