- 南林嘉园
- 6976 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 适园西路1188号
- 湖州新城房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司
小区概述
- 南林嘉园小区位于湖州市南浔区南浔板块，由湖州新城房地产开发有限公司开发建成，于2013年竣工，小区楼栋总数约为44栋，容积率为1.32，小区户型面积有40㎡-420㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约30%，小区内部配有大草坪、特色廊架、篮球场等，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.5㎞左右有浙北大厦(东迁店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区1.2㎞左右有中国石化加油站(安达站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区230m左右有南林嘉园-公交站，139路、164路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2㎞左右有沪苏浙高速公路/S230(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.7
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区650m左右有诺亚舟幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.6㎞左右有向阳小学(初中部)，是一所公立小学。距离小区720m左右有南浔水晶晶新城学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，但环境较好，小区内的景观比较有特色，小区内有大草坪，旁边建有儿童滑梯、翘翘板等儿童游乐设施，方便孩子玩耍交朋友，小区内还建有特色廊架，天气好的时候居民会到此休息、聊天，氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为土黄色和白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为44栋，容积率为1.32，建筑物类型为多层、小高层、高层，小区户型面积有40㎡-420㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
南林嘉园小区有2个出入口，南门位于适园西路777号，西南门位于适园西路附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 686户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛，保洁阿姨每天会打扫小区卫生，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，出入口有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费用
- 1元-1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有浙北大厦(东迁店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区600m左右有好邻居超市，方便居民购买日常所需。距离小区680m左右有公园一号便利商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.2㎞左右有湖州市南浔区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区980m左右有南浔健安诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区950m左右有康信药店，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有南林农贸市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有南浔银行(马腰支行江蒋漾分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区720m左右有中国电信(人瑞西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1㎞左右有水晶晶公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区850m左右有湖州市公安局南浔区分局城西派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区2㎞左右有星铁影城(南浔吾悦广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有时尚唱吧，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
南林嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7209元/㎡
0.12%
02-18
7209元/㎡
0%
02-25
7201元/㎡
0.11%
03-03
7150元/㎡
0.71%
03-10
7097元/㎡
0.74%
03-17
7045元/㎡
0.73%
03-24
6992元/㎡
0.75%
03-31
6982元/㎡
0.14%
04-07
6980元/㎡
0.03%
04-14
6977元/㎡
0.04%
04-21
6976元/㎡
0.01%
04-28
6976元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8202元/㎡
0.13%
2023-06
8202元/㎡
1.0%
2023-07
8202元/㎡
0.12%
2023-08
8202元/㎡
2.03%
2023-09
8202元/㎡
0.12%
2023-10
8202元/㎡
0%
2023-11
8202元/㎡
0%
2023-12
7921元/㎡
3.43%
2024-01
7218元/㎡
12.0%
2024-02
7209元/㎡
12.11%
2024-03
6992元/㎡
14.75%
2024-04
6976元/㎡
14.95%
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