- 百宏御璟天下
- 19909 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道998号
- 福建百宏房地产开发有限公司
- 泉州市少林物业管理有限公司
小区概述
- 百宏御璟天下位于晋江区梅岭街道板块。该小区于2017年竣工，是由福建百宏房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积为350000㎡，容积率为2.83；小区共有16栋住宅楼，均为钢混结构的小高层和高层组成。目前小区主力户型为116㎡左右三房和134㎡左右的四房，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为35%，生活环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化为35%，环境较好；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区周边商场较多，日常购物较为方便。
缺点- 小区距地铁站较远，出行便捷度较低；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距地铁站较远，约40.7km是蔡厝地铁站，途经地铁3号线，距小区较远，居民乘坐地铁出行较为不便；距小区100m左右有御景天下公交站，途经晋江11路、晋江23路、晋江3线和晋江45路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近竹晖路和万金路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
87个
附近幼儿园
27个
附近小学
9个
附近初中
距小区400m左右有晋江市梅岭中心幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约700m还有晋江市第三实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约500m是晋江实验小学(凤竹校区)，是一所公办小学；距小区900m左右有晋江市平山实验小学，是一所公办小学；距小区约800m是平山中学，是一所公立中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
小区整体环境较好，小区内建有游泳池，供业主休闲娱乐使用而且楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长凉亭、儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑较为典雅，小区外立面采用了米黄色的面砖构成，并且还装的是双层真空玻璃，能有效的隔绝噪音，整体设计简洁、大方；小区于2017年竣工，房龄较新，物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好暂无脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为350000㎡，小区共有16栋住宅楼，均为钢混结构的小高层和高层组成。目前小区主力户型为116㎡左右三房和134㎡左右的四房整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个出入口，小区南门位于石鼓路附近，此出入口行人车辆均可通行；西门位于世纪大道附近，此出入口行人车辆均可通行；西北1门位于松溪路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于石鼓路附近，此停车场仅供小区居民使用不对外开放；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2339户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.83
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 健身房；
- 大堂；
- 运动场地；
- 水系；
- 会所；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泉州市少林物业管理有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1860车位
- 地下1860个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约300m有晋江万达广场购物中心，是一家中型购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心；距小区约800m有汇购购物中心，距小区约2.8km还有晋江吾悦广场，都是一些大型购物广场，居民日常购物逛街较为方便。小区附近有很多超市，距小区约300m有永辉超市，是一家连锁类型的超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民日常购物较为方便。
医疗资源
距小区约1.4km是晋江市中医院，是一家二级甲等公立中医院；距小区400m左右是梅岭街道桂山社区第二卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约400m左右有丹大药房和健康100大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约900m有竹树下工业区菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1km左右还有沟头文明市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有晋江农商银行和中国建设银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国联通营业厅、中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区500m左右有竹树下公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.1km还有江滨公园，公园内有大面积的草坪、龙眼园、桃花园、荷花池等生态景观，凸显自然生态风貌，是居民休息时的好去处；距小区约1km有青华社区图书阅览室，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约300m有万达影城，年轻人看电影很方便，距小区200m有音乐之声自主KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区500m左右有爱克斯网咖万达店和福居在线等，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区400m左右有鱼美人(国际)瑜伽学院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约300m有左氏推拿，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
百宏御璟天下近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19988元/㎡
0.11%
02-18
19980元/㎡
0.04%
02-25
19889元/㎡
0.46%
03-03
19694元/㎡
0.98%
03-10
19621元/㎡
0.37%
03-17
19507元/㎡
0.58%
03-24
19464元/㎡
0.22%
03-31
19596元/㎡
0.68%
04-07
19675元/㎡
0.4%
04-14
19754元/㎡
0.4%
04-21
19871元/㎡
0.59%
04-28
19909元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21013元/㎡
4.43%
2023-07
21255元/㎡
2.31%
2023-08
21091元/㎡
2.0%
2023-09
21022元/㎡
0.89%
2023-10
20302元/㎡
5.67%
2023-11
19882元/㎡
8.02%
2023-12
19965元/㎡
9.48%
2024-01
19928元/㎡
9.02%
2024-02
19950元/㎡
7.6%
2024-03
19464元/㎡
8.0%
2024-04
19887元/㎡
5.92%
2024-05
19909元/㎡
4.83%
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