- 腾飞花园(魏都)
- 6384 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八龙路666号
- 1
- 腾飞花园物业
小区概述
- 腾飞花园(魏都)又名腾飞花园，位于魏都区魏都板块，小区于2011年竣工，是由许昌腾飞地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.2，约有39栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约103㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群。小区自带清潩河支流活水水系，绿植生长茂盛，覆盖较广，居住环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区约2.1km是万达广场(许昌店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.5km是许昌市中心医院(东院区)，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化加油站(文峰路站)， 存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约188m是学府街八龙路口公交站，该站停靠2路、4路和夜班2路公交车；距小区约250m是学府名苑腾飞花园公交站，该站停靠4路公交车；距小区约250m是八龙路天宝路口公交站，该站停靠7路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约211m是学府街，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.3
65个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距小区约532m是蓝天艺术幼儿园，是一所民办幼儿园；距小区约675m是东城区学府街小学，是一所公办小学；距小区约561m是许昌市第一中学分校，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
9.0
环境概况
在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内人工湖，假山交相辉映，设有凉亭等为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，空气清新，景色宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以姜黄色和白色的涂料为主；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.2，约有39栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约103㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区东门位于八龙路666号附近；北门位于天宝东路附近；南门位于学府街北附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于学府街与潩河北路交叉口东150m附近；停车场位于天宝东路附近；南2门位于学府街与潩河北路交叉口东150m附近；北2门位于八龙路96号附近；地下停车场位于八龙路666号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1747户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的绿植也会有专人定期修剪、除虫等，保持景观美观度；小区设有快递柜，方便存取快递。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班，出入口以及单元门设有门禁，外来人员和车辆进出需要登记；小区的监控分布较多，24小时实时监控，小区整体的安保措施较好。
物业信息
物业信息
- 腾飞花园物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上150个，地下350个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面50.00元/月，地下50.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
8个
便利店
商业配套
万达广场(许昌店)距离小区约2.1km，是一家综合商场，方便居民购物娱乐；胖子店生活超市(学府街菜市场)距离小区约216m，商品齐全，方便居民日常采购。
医疗资源
许昌市中心医院(东院区)距离小区约1.5km，该医院为三级综合医院，方便居民就医；学府名苑社区卫生服务站距离小区约309m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；好宜佳药业(学府街店)距离小区约169m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南海街菜市场距离小区约2.4km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；洛阳银行距离小区约439m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆(玉皇阁路营业厅)距离小区约559m，方便居民办理通信业务。
公共资源
八龙游园距离小区约629m，方便居民日常晨练散步；智慧阅读空间(中奥鑫天站)距离小区约786m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
白雪舞蹈瑜伽距离小区约1.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体；妮海尔诗问题皮肤修复中心距离小区约93m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；星聚会KTV(紫永乐门量贩式KTV(八一路店)距离小区约712m，周末可以约上好友，到此唱歌放松一下，缓解一周工作的疲惫。
腾飞花园(魏都)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6361元/㎡
0.8%
02-18
6310元/㎡
0.8%
02-25
6259元/㎡
0.81%
03-03
6257元/㎡
0.03%
03-10
6287元/㎡
0.48%
03-17
6392元/㎡
1.67%
03-24
6495元/㎡
1.61%
03-31
6516元/㎡
0.32%
04-07
6615元/㎡
1.52%
04-14
6537元/㎡
1.18%
04-21
6423元/㎡
1.74%
04-28
6384元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6854元/㎡
8.75%
2023-07
6806元/㎡
6.84%
2023-08
6737元/㎡
6.31%
2023-09
6676元/㎡
4.12%
2023-10
6641元/㎡
0.75%
2023-11
6593元/㎡
1.07%
2023-12
6506元/㎡
1.83%
2024-01
6481元/㎡
2.45%
2024-02
6279元/㎡
4.82%
2024-03
6495元/㎡
9.1%
2024-04
6397元/㎡
11.08%
2024-05
6384元/㎡
8.89%
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