- 泰华奥体花园
- 7750 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永兴西路
- 河北泰华锦业房地产开发有限公司
- 衡水泰华物业管理有限公司
小区概述
- 泰华奥体花园位于桃城区桃城板块，由河北泰华锦业房地产开发有限公司开发，竣工于2016年，房龄较新。小区容积率约为2.5，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约87㎡的两房，约105㎡的三房，主推户型有约104㎡的三房，户型方正，南北通透，适合刚需型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配套便捷，距小区约204m有宁安路顺兴街口公交站，停靠14路公交车，距小区约212m有永兴路顺兴街口公交站，停靠13路、30路公交车，居民乘公交出行比较方便。小区紧靠永兴西路，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约91m处有新领航智能幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.1km左右有衡水汇龙小学(永兴西路)，此学校是一所民办小学；距离小区约355m处有衡水旭博中学，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区环境较好。小区带有凉亭，具有品质感，居民休闲娱乐方便。小区有儿童娱乐设施，孩子放学也有玩耍的地方。有塑胶跑道、羽毛球场，居民常在此休闲娱乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简单大气，小区外立面以黄色为主，较为端庄。楼栋为钢混结构，外立面为石质，防水防潮隔热保温效果都比较好。物业维护较好，墙面看起来很新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共9栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有约87㎡的两房，约105㎡的三房，主推户型有约104㎡的三房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口，西南1门靠近宁安路，仅供行人通行；西南2门靠近宁安路，在启康推拿附近；停车场靠近宁安路，仅供车辆通行；北门（人行门）靠近永兴西路，仅供行人通行； 南门（人行门靠近永兴西路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1362户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 塑胶跑道。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童娱乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，每个门口有2名，内部会有保安24小时轮班巡逻，会定期检查消防设施。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡水泰华物业管理有限公司
物业费用
- 1.05元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边约2km有衡百国际，该广场集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约911m有阳光超市(顺兴街店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。还有奥体便利店，距离小区约131m，一些日常用品的选购都可轻松满足。总体上小区周边商业配套比较齐全，居民生活购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有衡水市第五人民医院，为二级甲等综合医院，服务很好，设施齐全。距小区约569m为花卉园社区卫生服务站，距离较近。距离小区约178m有百佳药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区附近约2.3km有和平菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约896m有中国银行(开发区支行)，距小区约905m为中国银行24小时自助银行(开发区支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。中国电信(恒大城营业厅)距小区约601m，居民办理通信业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，有衡水经济开发区管理委员会，距离小区约688m，方便居民日常办事。怡水园距小区约1.9km，公园面积较大，生态很好，是附近的人们散步的好去处。小区附近约1.8km有旧城村图书阅览室，图书种类齐全，极大的丰富了居民精神生活。
休闲娱乐
小区附近约587m有衡水恒大嘉凯影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约1.6km有滚石(宝云大街店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离小区约537m有一家足笑堂9元泡脚，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约154m有清氧运动健身，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
泰华奥体花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7756元/㎡
0.01%
02-11
7756元/㎡
0%
02-18
7756元/㎡
0%
02-25
7763元/㎡
0.09%
03-03
7771元/㎡
0.1%
03-10
7789元/㎡
0.23%
03-17
7797元/㎡
0.1%
03-24
7793元/㎡
0.05%
03-31
7784元/㎡
0.12%
04-07
7769元/㎡
0.19%
04-14
7766元/㎡
0.04%
04-21
7750元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8633元/㎡
0.12%
2023-06
8695元/㎡
0.31%
2023-07
8658元/㎡
3.74%
2023-08
8384元/㎡
1.11%
2023-09
8530元/㎡
0.4%
2023-10
8511元/㎡
0.68%
2023-11
8042元/㎡
7.78%
2023-12
7792元/㎡
9.98%
2024-01
7755元/㎡
11.29%
2024-02
7759元/㎡
10.59%
2024-03
7793元/㎡
9.68%
2024-04
7750元/㎡
10.18%
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