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宏润国际花园(东区)解读

郑乔乔
2018-06-26
特色
【轨道交通】距3号线漕溪路100米，11号线上海游泳馆560米，3/12号线龙漕路1/12号线漕宝路800米
【小区户型】小区分三期建造，04年小区，面积67-152平，一期1-6号，二期1-15号，楼栋间巨大采光无遮挡
【生活配套】近汇阳广场、日月光，远大心胸医院，八院，仁爱医院.宏润菜场、漕溪菜场.漕溪公园就在家门口30米
【居民素质】入住人群素质高，老人小孩居多，小区居住氛围很好，小区物业管理较好。温馨安全是小区业主的切身感受。
不足
部分楼栋靠高架有噪音，地上车位目前不足又乱停乱放现象
张平安
2019-12-01
翔飞地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平3房2厅2卫，140平4房2卫，适合改善刚需
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有亭子，适合茶余饭后休闲
不足
小区地下车位比较少，地面车位充足
周光强
2019-05-26
特色
【轨道交通】此小区位于田东路上，门口向右50米左右就有一个地铁口，是四号线的，公交车站也不过聊几句话的距离，
【小区户型】此小区多为两室一厅的大两房，属于电梯房，采光无遮挡，此小区分为一期和二期，楼栋之间大概在50米左右.
【房屋品质】此房为近代板式房，2004年交房的，防水，防潮以及隔音效果都特别好，不仅看着舒服，大气，还上档次。
不足
只是总价过高，所以能住的起的很少
左仁杰
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区出来20米远就是3号线漕溪路地铁站，15米远就是公交站台，200米远可上沪闵高架，交通四通八达。
不足
该小区唯一不足，部分绿化缺少。
张鑫焱
2019-03-01
特色
【轨道交通】小区出门50M就是3号线漕溪路地铁站交通方便!
【小区户型】小区是宏润花园的二期和三期都是99㎡-260㎡的两房或者三房!顶楼基本上都是200㎡的大复式!
不足
小区单价高面积大所以总价相对而言比较高一点!
何彦霈
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区500米就是漕溪路地铁站3号，出门就是多条公交车站。
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，主要的户型是三房，三房的户型基本上是要不南北通或者是南北错通。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高
李文龙
2019-05-26
特色
【轨道交通】小区门口100米可到达3号线漕溪路地铁口，500米公交车枢纽站体育馆站,300米地铁1.12号线
不足
总价太高，部分房型不正，并且靠近轻轨。
账号已注销
2018-12-02
特色
【轨道交通】距离3号线漕溪路200米、经三站可至上海南站、经九站可至上海火车站、附近几站均可换成4、9、12号线
【小区户型】小区分三期、一期漕东支路218弄、二三期田东路258弄、户型以两房两厅两卫和三房两厅两卫、顶楼复试
不足
小区有地上车位和地下车库、但有时车位还是比较紧张
平麟杰
2018-05-26
特色
【小区户型】该小区分为三期；一期是03年，第二期04年，第三期05。主推125到148的三房，高层电梯房采光好
【生活配套】周边有漕溪公园200左右，第八人民医院，日月光大概300米左右。出门50多米是漕溪菜市场
不足
单价高、车位较少，物业管理一般
许磊
2018-08-02
特色
【轨道交通】漕溪路地铁站12号地铁30米内
【小区户型】次新小区共18栋分为一期03年建成二期05年建成 ，主 推大户型90-120南北通透的
【房屋品质】高品质小区 开发商是香港润仁有限公司
不足
高档小区 总价有点高
涂叙义
2018-05-31
特色
【轨道交通】小区出来20米远就是漕溪路地铁站，200米远便可上沪闵高架，交通四通八达。
【小区户型】小区主要以两梯三户为主，两房面积：98平至147平 三房面积：131平至153平 双南户型。
【房屋品质】小区建造品质上乘，墙面防潮、隔音效果非常好，车库的防潮都做的比较好的，没有渗水的现象。
不足
小区偏多数都是大户型，小区总价都相对比较高
张中华
2018-11-14
特色
【小区户型】小区分三期开发、户型建筑面积为67-152平米，跨度较大、主小户型两房为主，房型为两房朝南厅朝南
【生活配套】周边有好德利便利店和可的便利店距离100米、150米处有谷田稻香、湘菜馆、云南过桥米线、黄焖鸡米饭
不足
小区绿化面积占小区面积25%
周虎
2018-07-31
特色
【轨道交通】小区出门200米就是3号线漕溪路地铁站，小区1公里左右就有1/4号线和12号线，还有多条公交线路
【小区户型】该小区一共分为三期，一期分为一梯两户的三房152平，二期和三期是两梯三户99平-157平
不足
作为高档小区，部分楼栋靠近三号线，高区朝北的房间有点吵
账号已注销
2018-06-12
特色
【轨道交通】3号漕溪路地铁站离小区100米，1号线上海体育馆离500米。驾车沿漕溪路便可上沪闵高架，公交多
【小区户型】两房面积98平至147平，三房面积131平至153平，两梯三户，两房全南户型，三房南北通户型
【房屋品质】小区04年建造，品质开发商，墙面防潮、隔音效果非常好，顶楼不存在漏水渗水现象，抗震等级达到8级地震
不足
小区房型面积偏大，总价高
韩德程
2018-05-25
特色
【小区户型】小区共为三期 两梯两户和两梯三户 主力是以两梯三户为主。
【小区设施】小区绿化率高 设有儿童玩耍设备 乘凉座椅可供休息。
不足
小区部分靠近轻轨比较吵 地下车位比较紧张
戴文英
2017-08-14
合富置业
特色
【轨道交通】小区邻近干道田东路，漕东支路，轨交3号线漕溪路站2号出口仅此百米，小区西门有43，218等多条公交线
【小区户型】二房，三房实属宏润花园主力户型，一梯二户，二梯三户，房屋采光好，光照足。顶楼有少量的复式房。
【小区设施】小区环境优美，绿化率高。草坪有物业专人修剪，小区内有滑滑梯等儿童游玩设施，也有座椅可供休息。
【生活配套】周边生活配套设施齐全，小区南门有好德、农工商等大小超市，小区南2KM左右是上海第六人民医院。
【居民素质】小区据为本地及外地白领及成功人士居多，社区人文环境俱佳，和谐共处其乐融融
不足
车位紧张寻找合适地块调整
张军队
2018-08-26
特色
【其他描述】宏润花园的物业是；港联物业服务(上海)有限公司；物业费是2.5元/㎡/月，小区物业管理模式也是非常好
不足
小区靠近3号线漕溪路地铁站，导致声音很噪杂很吵
王杰
2017-10-24
特色
【轨道交通】步行1km至1号线漕宝路，步行500M到3号线漕溪路，步行1.5km至11号线上海体育馆
【小区户型】分一二三期03到05年，两梯两户和两梯三户，板式户型，两房双南99平，南北120平，三房南北133平
【生活配套】小区大门口就是漕溪菜场，100米处有农工商大型超市、联华超市、漕溪菜市场，宏润菜市场
不足
小区后排靠轻轨，有点吵，小区品质较高所以房屋总价也高
靳龙
2017-11-11
特色
【轨道交通】50米有3号线 漕溪路站 200米1、12号线漕宝路站
【小区户型】主推两房或者三房，两房面积：98平至147平 三房面积：131平至153平 双南户型
【生活配套】小区出门50米漕溪菜市场，200米漕溪公园 300米大型商场日月光，第八人民医院。
不足
小区北面一排有轻轨，有点吵。小区车位不足
汤蔓
2017-10-06
中天地产
特色
【轨道交通】小区出门即是地铁三号线漕溪路站，700米内即是1号12号线漕宝路站
【小区设施】小区绿化率高，多种珍贵热带植物，小桥流水，景色宜人，并配套健身会所，有地面车库，地下车位分二层。
【生活配套】小区出门200米内即是漕溪菜市场，步行徐汇日月光700米，距上海第八人民医院700米
不足
小区地下产权车位比较紧张

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