- 首创逸景
- 14037 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 梅洲路818号
- 首创置业湖州公司
- 广东中奥物业管理有限公司
小区概述
- 首创逸景小区位于湖州市吴兴区吴兴板块，由首创置业湖州公司开发建成，于2012年竣工，小区楼栋总数约为90栋，建筑类型为低层，容积率为0.45，小区户型面积有89㎡-580㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区内自带健身会所、休闲垂钓区、花园、篮球场等，内部配套设施完善。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有浙江鑫达医院，居民就医方便；
- 距离小区1.8㎞左右有滨湖中心农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排；
- 距离小区840m左右有中国石化加油站(湖州滨湖路站)，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区620m左右有游艇俱乐部-公交站，25路、37路、50路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.6㎞左右有太横线/申苏浙皖高速(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.0
7个
附近幼儿园
4个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区1.4㎞左右有湖州市南太湖幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区2.2㎞左右有爱山小学(鹤和校区)，是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有湖州市环渚学校(塘甸校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区景观较好，树木茂密，排列在道路两旁，还有中央景观大道，景观层次丰富，小区自带健身会所、儿童娱乐设施、休闲垂钓区、老年人休闲娱乐场所，满足不同居民的娱乐需求，小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主，搭配棕色墙砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为90栋，建筑类型为低层，容积率为0.45，小区户型面积有89㎡-580㎡左右，房型为3-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
首创逸景小区有1个出入口，东南门位于吴兴区-梅洲路818号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.45
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 会所；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理较好，内部卫生打扫干净，物业工作认真负责。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区保安配备充足，每天会不定时在小区内巡逻，小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，小区安装的摄像覆盖面积大，并与110联网，保护了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 广东中奥物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
5个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不方便。距离小区970m左右有大丰超市，方便居民购买日常所需。距离小区970m左右有左邻·右舍，居民购物方便。
医疗资源
距离小区5.3㎞左右有湖州市中心医院，居民就医不方便。距离小区1.4㎞左右有滨湖街道南太湖社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区1.7㎞左右有龙祥大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有滨湖中心农贸市场，居民买菜方便。距离小区1.9㎞左右有湖州银行(滨湖街道莫家田社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区2.5㎞左右有中国电信(南太湖塘甸营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区990m左右有湖州太湖君澜温泉度假酒店-数字影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.4㎞左右有幸福邻里极致健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
首创逸景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14413元/㎡
0.22%
02-18
14436元/㎡
0.16%
02-25
14405元/㎡
0.21%
03-03
14389元/㎡
0.11%
03-10
14343元/㎡
0.32%
03-17
14345元/㎡
0.01%
03-24
14384元/㎡
0.27%
03-31
14376元/㎡
0.06%
04-07
14322元/㎡
0.38%
04-14
14198元/㎡
0.87%
04-21
14052元/㎡
1.03%
04-28
14037元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13636元/㎡
1.07%
2023-06
13636元/㎡
1.07%
2023-07
13636元/㎡
2.36%
2023-08
13636元/㎡
0.06%
2023-09
13636元/㎡
0%
2023-10
13636元/㎡
0%
2023-11
13636元/㎡
0%
2023-12
14148元/㎡
3.75%
2024-01
14382元/㎡
5.47%
2024-02
14405元/㎡
5.64%
2024-03
14384元/㎡
5.49%
2024-04
14037元/㎡
2.94%
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