- 马家堡西里
- 48275 元/㎡
- 1985
- 住宅
- 商品房住宅
- 马家堡中路
- 北京市丰台区城市建设综合开发公司
- 北京京丰物业管理有限责任公司第三分公司
小区概述
- 马家堡西里位于丰台区马家堡板块，建成于1985年，由北京市丰台区城市建设综合开发公司开发。小区由48栋多层住宅构成，小区户型面积有39㎡-79㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约28%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有马家堡地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有凯德MALL·大峡谷，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马家堡中路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
250米
步行至地铁
162个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约245m是马家堡地铁站，途经地铁4号线大兴线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约280m是马家堡小区公交站，有51路、66路、72路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约214m是马家堡中路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.2
90个
附近幼儿园
29个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约834m是丰台区嘉园第一幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约850m是北京市丰台区西罗园第五*，是一所公立*；距离小区约1.5km是北京十二中(南站校区)，是一所公立*；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
6.8
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约28%，环境一般；绿化带主要分布在道路两旁和楼栋周围；小区内有健身器材，方便居民锻炼身体；小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区环境比较整洁，有人行道，适合居民饭后散步。
建筑特色
小区是简约大气的风格。小区外立面以砖红色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区由48栋多层住宅构成，小区容积率为2，小区户型面积有39㎡-79㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区主出入口位于马家堡西路与角门北路交叉口东北侧，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1985
总户数
- 6120户
绿化率
- 28.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 长椅；
- 儿童乐园；
- 活动中心。
物业服务
小区门口设置门禁，为居民打造了一个较舒适的居住环境。在卫生保洁方面，每天有保洁阿姨进行巡逻打扫，主要工作是倒垃圾、更换垃圾桶和清扫路面。在景观、设施维护方面，小区对绿植、水景、公共设施维护情况良好，定期对景观进行修剪维护，所以保养维护程度良好，没有绿色植物枯萎的情况出现。
安保
小区配有保安负责24小时治安管理，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察可快速到达小区，保护小区住户人身和财产安全，为了防止外来人员违法犯罪，非业主进出人员必须登记。
物业信息
物业信息
- 北京京丰物业管理有限责任公司第三分公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约661m有凯德MALL·大峡谷，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约652m有家乐福(凯德MALL·大峡谷店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约192m有天福便利店(马家堡中路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2.2km有首都医科大学附属北京佑安医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约648m有马家堡社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约218m有厚德安康大药房(马家堡店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约465m有北京市生活美景菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约222m有中国邮政储蓄银行(北京丰台区马家堡营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约499m有中国移动(手机专卖店)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1km是马家堡派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约963m是嘉河公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约687m有保利国际影城(凯德MALL·大峡谷店)，方便居民看电影；距离小区约586m有唱吧麦颂ktv(马家堡店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约572m有U Fit Time健身工作室，居民健身比较方便。
马家堡西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-24
50053元/㎡
0.57%
03-31
50325元/㎡
0.54%
04-07
50644元/㎡
0.63%
04-14
51054元/㎡
0.81%
04-21
50780元/㎡
0.54%
04-28
50463元/㎡
0.62%
05-05
50172元/㎡
0.58%
05-12
49942元/㎡
0.46%
05-19
49690元/㎡
0.5%
05-26
49431元/㎡
0.52%
06-02
49023元/㎡
0.83%
06-09
48275元/㎡
1.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
57650元/㎡
3.5%
2023-08
55952元/㎡
0.84%
2023-09
56058元/㎡
2.13%
2023-10
55536元/㎡
3.29%
2023-11
53892元/㎡
5.65%
2023-12
52129元/㎡
9.26%
2024-01
51023元/㎡
12.35%
2024-02
52691元/㎡
9.49%
2024-03
50053元/㎡
12.19%
2024-04
50690元/㎡
11.33%
2024-05
49542元/㎡
12.53%
2024-06
48275元/㎡
15.59%
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