城宁花苑解读
董永建
2018-01-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向东行走200米是中山公园地铁站，可以换乘二、三、四、号线，乘坐五站到达上海火车站。
【小区户型】主要以两梯三户或一梯两户为主，主推90~130平的南北通两房，适合自住
【小区设施】小区东面有一个320平米的网球场，很适合晨练，也适合休闲娱乐。
【生活配套】出门东行200米是贝多芬、龙之梦购物广场，购物，娱乐，KTV，配套齐全
不足
小区流转率比较低，单价高，房型面积比较大，总价也比较高
洪汉林
2018-12-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁100米 可以换成2号线到人民广场4站，虹桥机场5站。可换成3/4线到上海南站7站
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1.5）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）
不足
小区2006年建造的 总价比较高物业费用相对较高
李岗
2018-10-05
特色
【轨道交通】小区位于长宁路/宁康路口，在中山公园地铁站正西方向300处，地铁2号线通往虹桥机场，交通方便
【小区户型】小区有138平和145平左右的大三房，100平85平左右的两房，户型南北通的，楼间距在40米左右，
不足
本小区1号楼2号楼，有点靠近长宁路，稍微会有点声音
杨健康
2018-07-11
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房面积：103平。三房面积：136平。主 推大户型 楼间距100米 光线好。层高2.8米。
【生活配套】小区临近商业街，出门800米就是商业街（服饰 餐饮 娱乐 KTV）比较繁华热闹。如：龙之梦，来福士等
不足
小区单价及总价高。税费也比较高
杜加男
2018-09-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向东一百三十米就是2.3.4号线中山公园地铁站，向东80米有公交车站牌
【小区户型】小区有三栋楼，两房的面积在96平-135平，三房的面积在140平-165平，楼距80米，采光无遮挡
不足
小区自住比较多，车位比较紧张！
账号已注销
2018-12-19
特色
【小区户型】小区户型以两房，三房居多，面积在90-150之间。楼栋间距70米以上。采光无影响。
【居民素质】小区居民多为自住，素质高，流动性少，邻里关系和谐
不足
物业费较高，房屋总价高，税费高。
账号已注销
2018-06-20
特色
【轨道交通】小区大门出去向左转就是公交车站，多路公交，向东走200米就是中山公园地铁站2、3、4号线。
【小区户型】小区前排1号楼2号楼是两梯三户，其余都是两梯两户，84.81平至147平的两房到三房。
【居民素质】小区内90%为自住居民，出租出售房屋较少，房屋流转率低，均为高素质人群
不足
小区前排靠近马路，较为嘈杂
阳智
2017-12-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区步行约200米左右就是地铁口，较近的是3、4号线4号口，可以快速到达上海火车站和宝山区
【小区户型】小区总共三排六栋楼，84至136㎡南北两房，135至149㎡南北三房，采光通风效果好
【生活配套】500米内龙之梦购物中心、苏宁、国美、凯德来福士、上海书城等，生活非常方便。距中山公园钟1000米，
【居民素质】自住率高达80%，少量租给境外租客、品牌公司老总，平均年龄30至55岁，素质很高！
不足
小区体量较小，前排靠长宁路，1号/2号楼会受到车流噪音影响！
卢鑫
2017-12-05
先原房产
特色
【小区户型】主要以两梯两户/两梯三户，主推户型：84至136平南北两房，135至149平南北三房，采光通风效果好
【生活配套】地铁2/3/4号线向东500米中山公园站，龙之梦，来福士广场，上海书城，银行等1公里商圈，生活保障
【房屋品质】上海城宁置业经纪有限公司开发建造，高端社区。外墙采用隔热/隔音保护措施，防水防潮符合检测标准
【居民素质】自住率达80%，多数自住为主，上海高端企业、品牌公司老总，少量租给境外租客，平均年龄30至55岁之间
不足
小区整体较小，前排靠长宁路，1号/2号楼会受到车流打扰
聂洋
2018-06-19
特色
【轨道交通】出小区向东步行380米地铁2/3/4号线中山公园站.距离来福士龙之梦购物中心等500米左右.
【小区户型】小区闹中取静.主·推大三房楼间距离大采光好.视野好
不足
小区自住比较多.车位相对紧张
黄晶晶
2018-09-11
中海物业
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，两房面积在90-132平，三房面积142-162平，楼距40平，采光毫无遮挡
【生活配套】距离龙之梦，来福士只要300米路程，生活配套设施齐全。
不足
车位比较紧张。 住户较多
杨自强
2018-09-18
特色
【轨道交通】小区出门右转10米在左转100米到中山公园地铁站2/3/4号线
【小区户型】小区两房面积103平方为南北通户型，三房120-146平方
不足
小区房子价格高，导致税费较高
李峰
2018-09-14
特色
【轨道交通】小区出门左拐200米就是2/3/4号线中山公园地铁站
【生活配套】小区出门左拐100米就是贝多芬广场，向左拐400米就是龙之梦大型购物广场
不足
小区管理严格，物业费相对来说有点高
账号已注销
2018-06-06
特色
【小区户型】热门户型为136方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行200米是巴黎春天，购物方便，步行300米是中山公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
陈波
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区大门出100米左转就是公交车站，多路公交，出行方便。走路600米，地铁中山公园2.3.4号线站
【小区设施】小区停车位充足（车位占比为1：1）停车空间大方便，小区中心部位有娱乐健身设施（适合休闲娱乐）。
【生活配套】小区临近商业街，出门150米就是商业街（服饰 餐饮 娱乐 KTV）比较繁华热闹。
不足
小区相对于租客比较多一点。
胡德继
2017-08-23
特色
【轨道交通】小区出门就是234号线 走路200米左右 比较近的是34号线4号口 紧邻2号线8号口
【小区户型】小区闹中取静 主推大三房 小高层带电梯 楼间距大 采光好
不足
小区车位相对比较紧张