六荷苑小区解读
姚波
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区距离6号线五莲路站仅200米，小区附近有785，799，85路等直达市区的公交车
【小区户型】小区主推64平的一梯两户的两室一厅，南北通透，一房朝南，一房朝北，客厅朝南，带大阳台，户型全明
不足
小区为涂料外立面，时间久了，容易产生，开裂，掉皮等现象，需要几年重新刷一次外立面
易国府
2019-04-29
特色
【轨道交通】出门300米到6号线五莲路站，门口有公交车
【小区户型】1房50平左右，主卧朝南带阳台，全明户型，2房66平左右，南北两房，客厅朝东（西），全明通透
【小区设施】小区绿化率在35%左右，地上车位（约300左右，无地下车位），设有简易露天锻炼器械，地理位置好
【生活配套】出门300米到文峰大卖场，出门400米到五莲菜场，300米到茂菊口腔，800米到开元骨科
【居民素质】小区整体居住人群为新上海人，陆家嘴上班白领借租居住这边邻居友好
不足
小区绿化少，一楼天井违建多，车位有点不足
李澳
2019-10-20
特色
【轨道交通】小区门口公交455 791 845 815等，6号地铁五莲路站300米左右
不足
【小区户型】主要以65平左右的南北小两房受大众欢迎；小区是多层六楼的正统板式房，
【小区设施】小区绿化率在35%左右，地上车位（约300个左右，无地下车位），设有简易露天锻炼器械
【生活配套】出门300米到文峰大卖场，出门400米到五莲菜市场，300米到茂菊口腔，800米到开元骨科
不足
小区绿化少，一楼天井违建多，
任佩倬
2019-01-15
特色
【轨道交通】6号线五莲路站距小区360米，连东方体育中心和港城路，8站世纪大道换乘9、2、4号线，4站直达外高桥
【小区户型】总高六层，层高2.65米，一房35-55米，两房63-75平，三房83-86平，三房较少。间距30米
【其他描述】上海顺启物业进行管理0.75元每月每平。封闭式管理，物业服务到位，保安轮岗值勤，保洁每天打扫小区两次
【生活配套】文峰广场距小区500米，美食、娱乐休闲、品牌购物和日常生活超市为一体的综合商场，方便居民生活。
不足
小区一排楼栋靠近五莲路，容易受到来往汽车的噪音干扰，停车位交紧张。
孙程龙
2018-12-13
特色
【轨道交通】6号线五莲路站距小区360米，连东方体育中心和港城路，8站世纪大道换乘9、2、4号线，4站直达外高桥
【小区户型】六楼多层组成，层高2.65米，一房35-55米，两房63-75平，三房83-86平，小户型为主。
【其他描述】上海顺启物业进行管理0.75元每月每平。封闭式管理，物业服务到位，保安轮岗值勤，保洁每天打扫小区两次
【生活配套】文峰广场距小区500米，美食、娱乐休闲、品牌购物和日常生活超市为一体的综合商场，方便居民生活。
不足
小区一排楼栋靠近五莲路，容易受到来往汽车的噪音干扰
李瑞
2019-09-29
特色
【轨道交通】小区门口公交455 791 845 815等，6号地铁五莲路站300米左右
【小区户型】主要以65平左右的南北小两房受大众欢迎；小区是多层六楼的正统板式房，
【小区设施】小区绿化率在35%左右，地上车位（约300左右，无地下车位），设有简易露天锻炼器械
【生活配套】出门300米到文峰大卖场，出门400米到五莲菜场，300米到茂菊口腔，800米到开元骨科
不足
小区绿化少，一楼天井违建多，
吕水果
2020-06-04
特色
【生活配套】在小区西边500米左右有个文峰广场
小区周边1公里内有工商银行、农业银行、交通银行、建设银行
不足
六荷苑分大号和小号，小号有点深
于志勇
2018-11-29
特色
【轨道交通】五莲路门口就是公交车站，455路、791路、815路等，到6号线五莲路站300米（早上7-9点拥堵）
【小区户型】1房50平左右，主卧朝南带阳台，全明户型，2房66平左右，南北两房，客厅朝东（西），全明通透。
【小区设施】小区绿化率在35%左右，地上车位（约300左右，无地下车位），设有简易露天锻炼器械，地理位置好。
【生活配套】五莲路大门左边步行200米是文峰生活广场，右边150米到菜市场，路边各种小商铺遍布，生活方便。
【房屋品质】小区由上海建工集团开发，是动迁房安置房及单位福利分房，预制板结构，隔音效果良好。
不足
六荷苑小区的嫌恶设施就是旁边有个加油站，但是总体影响还是不大。
刘辉
2019-05-21
特色
【轨道交通】北门口公交445 791 845 815等，六号线五莲路站300米，12号线1000米左右
【小区户型】主要以65平左右的小两房受大众欢迎，小区是多层六楼的正统板式房，15-30米的楼间距离比较宽敞
【生活配套】东门口就是连城菜市厂，小区对面五莲路生活街，到文峰广场200米
不足
小区绿化少，一楼天井违建多，车位有点不足
账号已注销
2019-08-22
特色
【生活配套】400米是开元骨科医院。小区的350米是文峰广场。
不足
车位比较少，没有地下车位所以停车会比较紧张。大部分车位在小区周围
刘小娟
2018-10-23
特色
【轨道交通】门口10米就是公交站，455可直达陆家嘴，五莲路地铁300米，
【小区户型】金藤苑小区楼栋总共有64栋 楼层已六层为主 一房是已50平左右 2房66平左右为主
【生活配套】小区的300米左右是文峰广场，400米左右有上海开元骨医院，小区的周围有菜市场，买菜方便出行方便，
【居民素质】自住率百分之八十，多数为中人，外来人口小夫妻购买的居多
不足
小区是98年建造的相对于次新房来说有点老，车位比较紧张
刘荣鑫
2017-07-20
特色
【小区户型】主要以65平左右的小两房受大众欢迎；小区是多层六楼的正统板式房，。20-30米的楼间距比较宽敞。
【生活配套】小区相距五百米便是文峰广场，文峰是集美食、购物、娱乐的综合体，给小区内的业主生活提供很大的方便。
【房屋品质】小区是1995年左右开工的，交房1997年左右，小区是正统板式房。房型正，采光好，南北通。
不足
六荷苑小区属于老小区，停车位较为紧张；砖混结构的牢固性不是很强，隔音效果不是很好，很多墙体是承重结构，可改动性比较差；小区内通信信号比较弱；小区的嫌恶设施就是旁边有个加油站。
林能力
2018-08-12
特色
【轨道交通】小区门口50米左右有公交981，85等,200米左右有地铁6号线五莲路站，300米左右开元骨科医院。
【小区户型】小区为总高6层的多层，一般以一梯两户一梯三户以及一梯四户为主，一房50㎡-55㎡，两房60㎡-75㎡
【小区设施】小区内有个公园，有一块200平方米左右的绿地小朋友放学可以在公园里玩耍。
【房屋品质】小区为1998年的商品房。
不足
小区为1998年的动迁房，房龄早
李远航
2017-11-01
特色
【轨道交通】小区外300米6号轨道交通五莲路，门口就是公交车站点。
【小区户型】一般都是朝南的户型，以65平为主要小两房为主。6层楼建筑。楼层间距20到30米。
【生活配套】小区周围生活配套非常完善，大型购物超市文峰不到300米，小吃。生活配套小店应有尽有。
【房屋品质】1995年开工1997年竣工交房，正统板式房，隔音防水防潮效果都很好。
不足
靠近大型马路，休息天周末的时候白天会吵一些。小区内绿化不是很好，楼层间距比较小，老楼房电线一类的东西比较多。有脱落的问题。小区内卫生一般。
张洋
2019-04-10
特色
【轨道交通】出门300米到六号线地铁博兴路站，门口有公交车
【小区户型】小区主要以65平左右的小两房受大众欢迎
【生活配套】小区东门口就是连城菜市场，小区对面五莲路上有全家便利店，到文峰广场200米
不足
小区绿化少，一楼天井违建多，车位有点不足
徐可可
2017-10-09
特色
【轨道交通】距6号线五莲路地铁站200米，距离一站巨峰路可换乘12号线，距离世纪大道5站可换成2，1，3，4号线
【小区户型】小区一般为一梯两户，一梯四户，一梯三户都有，两房朝南，南北户型都有，64-65平做为主推户型。
【生活配套】小区出门向西500米是文峰大型商业综合体广场，共6层，小区内有幼儿园，向东500米浦兴中学为公立学校
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过1次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
房子相对来说旧一点，楼道小区环境差一点
陈亚军
2018-08-26
我爱我家
特色
【小区户型】六荷苑是1995年竣工的，共476户，户型多以51-55平左右的一房，66-86平的两房为主，
【生活配套】出门就是五莲路商业街，左边150米就是文峰广场，右边200米是五莲路菜市场，购物娱乐都比较方便。
【房屋品质】开发商是上海建工集团，物业公司是陆家嘴物业，物业费是0.5元每平，绿化率是35%，容积率是1.3。
不足
小区没有地下停车位，车位比较紧张，
穆杰华
2018-08-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距地铁六号线五莲路站约500米（直达东方体育中心，途径世纪大道站可换乘2、4、9号线)及多路公交
【小区户型】小区于1997年竣工，由普通多层住宅组成，建筑面积35.46-86.65之间，以小户型一房和两房为主
【生活配套】文峰广场352米（购物），工商银行200米，文峰千家惠大型超市252米（日常），开元骨科医院400米
不足
小区房龄较老，备份设施较为陈旧，影响居住体验，小区的1-9号楼临街，容易受到噪音干扰。
唐宇飞
2018-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出门300米到6号线五莲路站，可换乘2、8、4、12号线。
【小区户型】小区全部为总高6层的多层建筑，主力户型35平到51平的1房，53平到75平的2房，采光很好
【生活配套】出门300米到文峰大卖场，出门400米到五莲菜场，300米到茂菊口腔，800米到开元骨科
【居民素质】居民90%以上是自住客户，年龄段为30到60岁，邻里关系和睦
不足
小区没有地下车库，停车位紧张
温黎明
2018-10-29
特色
【轨道交通】410米是六号线地铁站，可直达陆家嘴，世纪大道。
【小区户型】六荷苑小区是98年建造的小区，容积率是1.3，一房是50平米左右二房是60平米左右总层是六楼。
【生活配套】400米是文峰广场，410米是六号线地铁站，380米是骨科医院。
不足
楼于楼间距不大，车位少，大部分车位在小区外边。
