新高苑兰园解读
李丽红
2018-08-24
特色
【小区户型】2008年的房子，共52个单元，由小高层电梯房和多层楼梯房组成。由51平、57平一房和90平两房组成
【生活配套】小区门口有50米左右有华联超市，150米左右处有高建路菜市场，350米左右有万嘉商业广场，配套完善。
不足
绿化少。物业一般。位置较偏
蓝亚新
2017-09-16
特色
【轨道交通】小区离地铁12号线近，1.1公里处有地铁12号线站点
【小区户型】小区于2006年-2014年分批竣工，户型面积跨度比较适中，房屋建筑面积在49㎡-124㎡之间。
【其他描述】距小区约50米处，有一个滨河绿地公园，集休闲，娱乐，运动，游览与一体，居民们可选择去此处放松心情。
【小区设施】且小区居住氛围浓郁，并置有凉亭，业主们常在此处 打、牌，下棋，聊天，关系比较融洽
不足
小区内租客较多，租赁人群主要年龄为25-40岁左右的外来务工。
项蒙元
2018-09-12
特色
【轨道交通】出门左拐过桥1公里是地铁12号线金京路1号口，往北走300米有一座公交总站，406，774，843等
【小区设施】小区自带5000平方左右的小型公园，可供多名住户在此休闲健身
不足
小区合租房较多 ，绿化较少
张家军
2018-09-06
易居房友
特色
【小区户型】小区共52个单元，全部是电梯房，57平-124平，楼间距40米以上，采光通风很好
【房屋品质】小区2008年竣工的东迁安置房，小区房屋防水功能还好，隔音效果较差
不足
小区都是动迁房，物业管理较差，绿化少，车位较为紧张，
陈泳
2018-12-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区总共52个单元，建筑面积在53-124平，都是电梯房总高17层和11层的，小区房龄较新，适合居住
不足
小区居住租客较多，人员流动较大
韩旗斌
2017-12-31
特色
【轨道交通】离地铁12号线金京路站900米，小区旁边多辆公交车环绕，交通便利
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层-14层为主！面积81-120平为主！户型均为南北通透！还有部分一房！
【其他描述】09年竣工，房龄新，全是小高层，适合多种人居住，小区环境优美，小河环绕，自带体育运动公园
【生活配套】小区出门向西500米就是菜市场，1500米就是万嘉商业广场，沃尔玛超市！配套成熟！
不足
小区是动迁房，出租率较高
刘晓辉
2018-11-28
特色
【轨道交通】小区西南方向，1400米左右有地铁12号线金京路站，可通往莘庄。
【小区户型】小区多为75-87平的两房，57平的一房。
不足
离地地铁站步行的话有点远。
董现元
2018-10-24
特色
【小区户型】小区一房53-57平米，2房87平米，三房125平米，均为电梯房。小区楼间距大，采光基本不受影响。
不足
小区距离大型购物商场相对较远，绿化相对较低。
江艳
2018-12-07
特色
【生活配套】小区对面50米公交站，500米菜市场，1000米万嘉商业广场。
不足
车位紧张，不好停车，租客多，人流量大
刘湘
2018-12-19
特色
【轨道交通】小区门口80米有1006路公交定点到12号线金京路站2号口
【小区户型】小区一房以57平为主二房86平74平
不足
目前出租的比较多房东自住在50%以下
张玉金
2018-11-02
我爱我家
特色
【居民素质】小区租客较多，多为华为，通用上班族。人员流动比较大，邻里关系和谐。居住居民素质高，相处和睦。
不足
小区多为电梯高层，车位比较紧张
黄新琴
2018-05-21
特色
【轨道交通】小区1000米左右12号金京路站，可到达徐汇区，莘庄，漕路等；公交车995路、浦东15路、外高桥4路
【小区户型】小区主力面积49-126平，为电梯小高层和多层房，均为一梯两户的，小区房子得房率高，楼间距40米左右
【生活配套】小区西边100米左右有菜市场，门口50米左右有华联超市，300米左右有沃尔玛，生活购物很便利。
不足
小区租客多，人员不稳定，居住人群素质一般。
韦均
2018-08-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口100米公交站台，有：1006、774、995等公交；距离12号线金京路站大约1200米
【生活配套】1500米就是万嘉商业广场，沃尔玛超市，小区出门500米就是菜市场，生活配套成熟
不足
小区为动迁安置房，租客较多，物业管理不善很完善
章祥
2018-05-16
特色
【小区户型】小区全是高层电梯房，主力户型以51平和57平一房和77平90平两房为主，全明户型！
【生活配套】小区门口就是菜市场，往西850米东靖路上就有万嘉大型商业广场，里面可以满足你吃·喝·玩·乐·购！
不足
小区是纯动迁房，里面租客居多，整体居住人群的人文素质是有待提高！
郑国庆
2017-11-13
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台有406、815、791等，往南步行大概800米就是金京路地铁站
【小区户型】小区分别于2006-2014年完工的，房型为双南一房和南北通的两房三房，面积在49-124平方之间
【小区设施】新高苑公园在小区200米左右，内有景观河、篮球场、每天公园里都有很多小区里的人去
不足
小区不足在于小区全部是动迁房，所以用来出租的房源比较多，小区的绿化率也不是太高
裴治东
2018-01-13
特色
【轨道交通】往南1000米即是地铁12号线申江路站，还有774、843、406等多路公交车，出行方便!
【小区户型】本小区全部是电梯房，以一梯三户为主，面积53-126平，一房全南户型，2-3房为南北通透、全明户型！
【小区设施】小区内有篮球场，车位比例1:1，地面停车100元每月，地下停车150元每月。
【生活配套】小区往西500米有万嘉商业广场，往南1公里有卜蜂莲花大型超市，往东2公里有高东生态园
不足
小区为动迁房，租户较多，周边缺少大型医院
徐苗
2018-07-26
特色
【轨道交通】小区出门向南面走600米势12号线金京路站.出门57米1006.浦东15路外高桥4路多路公交车站
【小区户型】小区总栋数为259栋.房屋建筑面积在49-124平之间.为动迁安置房.基本都是南北通的两房为主
不足
小区车位较为紧张.基本设施有待完善.居住租客较多
朱艳艳
2018-08-02
特色
【小区设施】小区西门入口处有一个足球大小的花园，靠近8号个15号楼，花园中有个小亭子和滑滑梯，夏天消暑的好去处
【生活配套】配套成熟，门口就有小型超市及果蔬店出门就可以到达，500米内有万嘉商业广场和沃尔玛超市，购物方便！
不足
小区为动迁房，租客较多，物业管理不是很好，电梯内有乱贴小广告现象！
胡华淋
2017-09-13
特色
【轨道交通】小区出门20米有公交1006、995、774路、步行1400米可到申江路地铁站。
【小区户型】这个小区全部为电梯房，总高14层和11层，有一梯3户，两梯4户，为主，两房南北通三房南北错通。
【其他描述】小区是动迁房，绿化率30%，物业费1.2元每平米，容积率2.2，建筑年代2008年
【小区设施】小区中心有花园，河流，还有各种健身器材。
不足
这个小区租客比较多，租住比例各位50%，物业一般。
张起扬
2018-07-20
特色
【小区户型】小区都是电梯房，以一梯两户和两梯四户为主，房间面积大，楼间距较低，都是小高层住宅
【生活配套】小区对面就是菜市场，往西850米东靖路上是万嘉商业广场
不足
动迁房 租客较多 医疗配套不全
