东方城市华庭解读
吴建彪
2019-10-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴，五角场，门口有周家嘴隧道正在建
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，户型正气，楼间距大，优选两房在88平左右，120平左右的三房
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场。小门出门就是银行，饭店
不足
周边正在修建隧道，商场，施工多，噪音，尘土多
李丽芝
2019-10-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴，五角场，门口有周家嘴隧道正在建
【小区户型】小区一梯两户，一梯三户，户型正气，楼间距大，120平左右的三房
【其他描述】物业公司：上海联讯物业管理有限公司，物业费：1.35/m.月，服务到位
【房屋品质】06年的次新房，品质小区，节能保暖，三菱电梯，房屋均价有点高
不足
小区比较小 车尾比较紧张 车位都是租的 无产权车位
刘明远
2019-10-26
特色
【小区户型】户型都是比较大的，一房都在70平以上。俩房都在110几平。3房125平左右
【小区设施】小区设有简单的户外运动设施，可据居民免费使用！
【生活配套】家乐福城市离小区1KM，在巨峰路附近，商品齐全，食品新鲜，为居民的日常消费提供了便利；可满足日常需求
【房屋品质】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
不足
小区基本都是大户型总价偏高。当时买进价都在80多万。增 值税较高。加上其他税费。购房成本会很高。
账号已注销
2019-05-15
特色
【轨道交通】浦东35路，浦东15路，406公交，971公交步行约200到300米，地铁6号线东靖路站步行300米
【小区户型】本小区主112平米的2房2厅2卫，采光没有影响都是电梯房，南北通透的，1梯2户，1梯3户的
【生活配套】农业银行农商银行200米，欧尚，家乐福，文峰1公里到3公里，小区出门约100米饭店，菜市场都有
【房屋品质】小区是商品房，外表是瓷砖的红白相间的颜色，是板楼结构，有地下车库人车分流，一楼是垫高的，防潮很好
【居民素质】小区多为18到50岁左右的年轻人，自住的比较多，少部分出租，一般都是上班族，老年人跟小朋友比较少
不足
旁边就是地铁站有一点吵杂
陈鹏飞
2019-10-29
特色
【轨道交通】地铁六号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴，五角场，门口周家嘴路隧道正在建！
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户，小区小型大气，楼间距离大，两房在110平左右，三房在120平左右！
【小区设施】小区设有简单的户外运动设施，可据居民免费使用！
【居民素质】小区居住人群本地人80%，自住达到70%
不足
小区门口隧道正在建设中，目前交通可能会有一些不便！
林玉玲
2019-10-14
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，小区门口就是公交站台，多路公交直达陆家嘴，五角场，门口周家嘴隧道正在建
【小区户型】有一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型，楼间距大，主打120平的3房
【小区设施】小区正中央有一个半个足球场大小的花园，花园中有3个亭子，健身器材。此处也小区绿化率高的地方
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场。小门出门就是各大银行，饭店，及小型超市
不足
车位不足，绿化率不是很高。1楼会有潮湿的情况，晚上停车紧张
账号已注销
2019-10-24
特色
【小区户型】有一梯两户,一梯三户,南北通透户型,全南户型,
【生活配套】小区小门出门右转15米有小菜场,出门就是银行,饭店,
【居民素质】小区居民80％都是上海本地人,自住率70％
不足
小区绿化率比较高,一楼可能会有些偏潮湿，建议做好防潮。大面积户型,总价偏高,
俞正皇
2019-10-16
特色
【小区户型】户型面积74-136平左右，梯户为1一2户和1一3户，一房是74平两房94-114平三房则是136平
【小区设施】小区内部配有简单的户外运动设施，可供居民免费使用，居民可以在此聊天，健身，增进邻里感情。
不足
小区不足，周围配套不齐全。
于志勇
2018-10-03
特色
【轨道交通】小区东靖路门口向右200米，有多路公交分别为，406公交等等，再往前300米就是六号线东靖路地铁口。
【小区户型】本小区分为1梯2户和1梯3户，的电梯房。小区主要户型是112平的2房和117平的两房，南北通透采光佳
【生活配套】小区后门向左200米有农业银行，在后门东靖路一整排饭店，可以方便你的用餐。小区马路对面就是超市。
【房屋品质】此小区2006年的商品房，采用钢筋混泥土浇筑而成，可抗8级地震。区内是用地下车库达到人车分离的效果。
【居民素质】此小区，大多是一手买进，房东自住。小区年龄多为30到40岁事业有成的佼佼者。邻里关系融洽。
不足
靠近张扬北路的，因为离地铁太近，白天会吵、
朱嘉成
2019-04-22
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴，五角场，门口有周家嘴隧道正在建
【小区户型】有一梯二户，南北通透户型，南北通户型，优选两房在88平左右，小区为08年商品房，全部是电梯
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场。小门出门就是银行，饭店，
【居民素质】小区居住人群上海人达到80%，自住达70%
不足
小区比较小 车尾比较紧张 车位都是租的 无产权车位
王开
2019-05-26
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴、五角场，门口有周家嘴隧道正在建，预计年底完工
【小区户型】一梯二户，一梯三户，南北通透户型.全南户型。户型种类较多，看个人喜好。
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【居民素质】小区上海本地人占80%，自住率占70%。
不足
小区较小，不带产权车位。
张峰源
2019-03-21
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米。公交直达陆家嘴、五角场
【小区户型】南北通透户型.全南户型。户型正气。南北户型
【其他描述】上海联讯物业管理有限公司。服务到位。物业费
【小区设施】健身器材。小区正中央有一个半个足球场大小的花园。此处也小区绿化率高的地方
【房屋品质】三菱电梯。。节能保暖
不足
小区绿化率比较高。所以交通不便。车位地上地下两种停车方式
田彪
2019-04-19
特色
【轨道交通】浦东35路，浦东15路，406公交，971公交步行约200到300米，地铁6号线东靖路站步行300米
【生活配套】周边商业配套齐全，项目2公里以内多加超市和便利店，但缺乏发型商场，家乐福超市距小区1.4公里！
【居民素质】小区多为18到50岁左右的年轻人，自住的比较多，少部分出租，一般都是上班族，老年人跟小朋友比较少。
不足
目前周边处于建设当中 ，现在小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有嗓音，灰尘有点大，东靖路现在正在修隧道，所以暂时交通不便。
倪章均
2019-06-19
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站50米，公交直达陆家嘴、五角场，门口有周家嘴隧道正在建
【生活配套】小区小门出门右侧15米小型菜市场。小门出门就是银行，饭店
【居民素质】小区居住人群上海本地人占80%，自住率：70%。
不足
小区比较小，离地铁6号线东靖路比较近有轻微噪音，建议装隔音玻璃。
韩旗斌
2018-08-30
特色
【轨道交通】小区北门出门右转向东走480米就是6号线东靖路站，公交车站东靖路600号、浦东15路、453路等
【小区户型】小区里面一梯两户跟一梯三户，房型南北通，小区主力户型是112平2房2厅1卫，通风好，户型正气
【房屋品质】小区是商品房，外表是瓷砖的红白相间的颜色，是板楼结构，有地下车库，人车分流，一楼是垫高的，防潮效果好
【居民素质】小区本地人口居住占百分之八十，自住率占百分之七十
不足
靠近东靖路与张扬北路，有噪音
王磊
2019-03-01
特色
【小区户型】一梯二户，南北户型，优选两房在88平左右。小区为08年商品房，全部是电梯房。
【小区设施】小区正中央有一个半个足球场大小的花园，花园中有3个亭子，健身器材。此处也小区绿化率高的地方。
不足
小区绿化率比较高，1楼会有潮湿的情况，建议做好防潮。车位地上地下两种停车方式，晚上停车会有点紧张。
朱夏瑞
2018-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】浦东35路，浦东15路，406公交，971公交步行约200到300米，地铁6号线东靖路站步行300米
【小区户型】本小区主推112平米的2房2厅2卫，采光没有影响都是电梯房，南北通透的，1梯2户，1梯3户的
【生活配套】农业银行农商银行200米，欧尚，家乐福，文峰1公里到3公里，小区出门约100米饭店，菜市场都有的
【房屋品质】小区是商品房，外表是瓷砖的红白相间的颜色，是板楼结构，有地下车库人车分离，一楼是垫高的，防潮很好
【居民素质】小区多为18到50岁左右的年轻人，自住的比较多，少部分出租，一般都是上班族，老年人跟小朋友比较少，
不足
旁边就是地铁站有一点吵杂
王立杰
2017-09-28
特色
【轨道交通】附近有轨交6号线，（东靖路站口200米）和12号线以及众多公交线路，方便上下班，出行不愁。
【小区户型】由13栋小高层组成，小区户型面积为74㎡一房；94㎡-114㎡两房；136㎡三房；楼间距大，采光好。
【其他描述】物业公司：上海联讯物业管理有限公司
物业费：1.35元/平方米.月
服务：服务到位，管理规范
【生活配套】上海文峰广，家乐福超市场距小区约1-2 k m；银行、菜市场、各种小超市、餐饮店众多，医疗设施齐全！
【居民素质】小区房价相对周边小区较贵，所以租客较少，自住率高；居住人却则以年轻白领居多；人员流动性很小，关系和睦
不足
小区前面正在修建周家嘴隧道，交通略有不便；临近6号线地铁站，会有轻微的声音影响，人员流量较大；周边大型商业、娱乐设施不成熟，缺少完善的设施配套体系。
张乃丹
2017-11-08
特色
【轨道交通】出小区大门50米就是地铁6号线东靖路站，小区门口有406路、浦东35路、浦东15路、通往陆家嘴方向
【小区户型】一梯两户三户，房型南北通，小区的主推户型是112平米的2/2/1，通风好。户型舒适
【小区设施】小区内部配有简单的户外运动设施，可供居民免费使用，小区内部绿化比较好乘凉比较方便
【生活配套】小区西门就是大型菜场生活方便，小区周围有农工商超市，农业银行，等各种小店，周边齐全
不足
东靖路在修隧道，交通不方便，地铁六号线东靖路站有轻微噪音，建议装双层玻璃。
余煌
2018-12-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】300米就是6号线东靖路站，50米内有多条公交线路，通往周边的各个区域。交通非常方便
【小区户型】小区06年的电梯商品房，总共有45号楼，小区都是南北通的房子。
不足
小区车辆较多，车位比较紧张，
