小区绿化率为40%左右，小区绿化率较高，绿植丰富，各种花卉形成了不同层次的景观，高低错落；小区内一些道路旁设有座椅，如果休闲散步是感到疲倦了，可在此休息一阵；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以浅褐色为主色调；该小区于2004年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有15栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为80㎡到161㎡左右，户型为2居室到4居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有1个出入口，为南门，临近沿堤三路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约250m有盘淘惠生活超市，约200m有益万家生活超市，居民购买日用品比较方便；距离小区约200m有湘满楼(曲江店)，约825m有湘当道味（马坝店），是一家性价比很高的餐厅。

距离小区约145m有韶关启德医院，居民生病时可以到此处就医；距离小区约370m有夏永兴私人中医诊疗所，居民感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约290m有乡亲大药房（曲江阳岗南路分店），居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。

距离小区约190m有江畔农贸市场，这里蔬菜肉类比较齐全，居民平时买菜很方便；距离小区约30m有中国工商银行（鞍山支行），居民平时可以来这里办理理财业务；距离小区约60m有中国联通（曲江分公司），居民可以就近办理手机业务。

距离小区约1.4km有曲江区人民政府，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.6km有曲江人民公园，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约2km有曲江区图书馆，居民可以来这里借阅。

距离小区约850m有佳美网吧，居民可以来这里玩电子游戏；距离小区约440m有好好沐足养生馆，居民周末时间可以来这里泡澡按摩；距离小区约1.1km有瑾瑜伽，有时间的居民可以来这里报名。

对于预算有限的婚房族首次购房，可以选择80㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择135㎡左右的3居室，房屋面积较大，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区户型多样，对于面积偏大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身的上班族，建议选择与人合租约80㎡的2居室，能够满足基本居住需求，空间充足不拥挤，而且房租费还较低；对于三口之家来说，可以选择约135㎡的3居室，家庭成员拥有独立的房间。

小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高；小区周边公交车线比较多，居民上下班出行很方便；小区环境比较好，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高。

小区业主年龄层分布较广，年轻人居多，多为上班族；业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动性不高；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。