小区绿化率约35%，小区内植被覆盖面积适中，植被茂盛，多为一些灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身、娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以黄色涂料为主；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。

小区容积率约为2.02，共47栋楼房，小区建筑类型由小高层和高层住宅房组成。小区户型有2居室-4居室，户型面积约为85㎡-148㎡，户型方正，坐北朝南。

小区共5个出入口，北门靠近环山北路，在豪德乐商行便利店附近；东门靠近府前西路，在和运便利店附近；西门靠近鸿景路，在康复药店附近；西南门靠近府前西路，在麦琪蒂斯烘焙附近；停车场靠近府前西路，此门仅供车辆通行。

小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理的及时；物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面上几乎没有垃圾。

小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。

小区周边商业配套丰富，嘉州金融商业街距离小区约913m，这里是一家综合性的购物中心，居民周末可以和家人来此购物；万家福生活超市（友谊路店）距离小区约1km，距离小区较近，居民到这购买日常用品比较方便；湘当道味（马坝店）距离小区约374m，店铺好评比较多，朋友之间聚餐可以选择此处。

小区周边医疗资源丰富，曲江人民医院距离小区2.5km，该医疗机构为综合医院，居民患病时可以前往此处就医；仁济诊所距离小区约638m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；康复药店（鸿景路店）距离小区约123m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。

小区生活服务配套设施完善，城西农贸市场距离小区约320m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区368m左右有韶关农商银行（府前路支行），居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动（金兴4G手机店连锁）距离小区约625m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。

小区周边公共资源较多，马坝镇政府距离小区约861m，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；曲江人民公园距离小区约1.3km，居民饭后可以到这散散步；风度书房（桃园西分馆）距离小区约871m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区附近休闲娱乐场所比较多，鸿盛网吧距离小区约881m，居民日常休闲娱乐方便；新动力健身俱乐部距离小区约282m，喜欢健身的居民可以选择此处；韶关新视国际影城距离小区约980m，居民周末可以约朋友到这看电影。

对于白领来讲，建议选择面积约85㎡的2房，资金压力较小，当父母来住时也有多余的房间，两人住空间更是足够；对于二次购房的家庭来说，建议选择148㎡左右的4房，有资金压力可以办理贷款分期，房子空间大，对于有老人孩子的家庭来说也不压抑，此地理环境宜商宜居，发展空间大。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于新婚夫妇来说，建议租住约85㎡的2房，可以满足基本的居住需求；对于商用或有家庭的租户来说，建议租住148㎡左右的4房，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置宜商宜居。

小区距离菜市场、超市、商场等比较近，居民在此居住生活比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感；此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区一般居住的是生活比较稳定的自住业主，小区内老人小孩比较多，老人会经常带着小孩在小区内玩耍，生活氛围浓厚。小区的居民平时饭后都会在小区里玩耍、聊天，邻里关系比较和睦。