小区绿化率约为30%，小区内有观景花园，小孩游乐及老人休闲场所还有凉亭喝茶遛弯，日常健 身设备，可满足业主日常需求；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区内建有凉亭，散步至此的居民可以在这里歇脚；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；小区内车辆停放的比较乱。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有28栋楼，由小高层、高层组成，容积率为2.2。小区户型面积有55㎡-139㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有3个出入口，南门、东门、西门。南门靠近美丽家食品。东门靠近16号楼。西门靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区门口有保安亭，外来车辆进出需进行登记。小区内保安配备充足，会有保安不定时进行巡逻。小区监控分布密集，并且与110联网，有突发情况方便及时处理。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.5km左右有银泰百货(湖州东吴店)，居民可到此处购物。距离小区130m左右有得利佳超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区238m左右有浅水湾大酒店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区921m左右有湖州市中医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区485m左右有康山街道星汇半岛社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区129m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区219m左右有中国农业银行(湖州浅水湾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区119m左右有中国电信吴兴分公司城南支局(湖州吴兴区城南营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km有莲花庄公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约636m有湖州市公安局吴兴分局朝阳派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.5km有至潮影城(银来商业大厦店)，方便居民看电影。距离小区约208m有丽丽足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.1km有首玺健身(红丰店)，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约85㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约139㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边有丰富的公交线路，上下班比较方便，而且娱乐场所较多，建议业主将房屋推荐给上班的年轻人居住，以此来加快房屋出售速度。小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为85㎡左右的2居室，减轻经济负担。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为139㎡左右3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，小区靠近商场和菜市场，居住生活比较方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。