- 凯旋城
- 7972 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 叫来河大街,近保康路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 凯旋城小区位于科尔沁区科尔沁板块，于2020年开盘，由通辽市中凯房地产开发有限公司开发。小区是多层住宅，容积率约为1.88，楼栋总数约27栋；小区户型多样，2-5居室和8居室均有，户型面积区间为90㎡-340㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2020年开盘，房龄较新；
- 小区绿化率为40%左右，植被覆盖面较大。
缺点- 小区晚上车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区租户比较多，人员嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区176m左右是凯旋城公交站，30路等公交车经过此站点，距小区452m左右是亚龙湾公交站，30路等公交车经过此站点，小区居民乘坐公交出行也较近；小区距叫来河大街/建华路(路口)约179m，小区居民可自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
27个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距小区约448m有爱尚幼儿园，是一所私立幼儿园；距小区373m左右有通辽市实验小学开发区富力分校，该学校是公立小学；距离小区门口约1.7km有通辽四中，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，居民接送子女比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境较好。小区有中心花园、喷泉等景观，比较优美。小区还有凉亭、儿童游乐设施等，方便居民和孩子娱乐休闲。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简单大气，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较大气。建筑品质高，用材严格筛选，防潮效果好，楼栋外立面物业维护较好，比较新。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率约为1.88，楼栋总数约27栋；小区户型多样，2-5居室和8居室均有，户型面积区间为90㎡-340㎡左右。小区楼栋间距适中，有阳台飘窗，采光比较充足，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有东南门和停车场，其中东南门仅供人行，靠近叫来河大街，停车场仅供车辆通行，小区实行人车分流，居民出入小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 喷泉；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的保洁人员比较负责，每天及时清理地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适；小区物业管理水平总体上比较专业，会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。
安保
本小区治安较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较多，距小区1.3km左右有太古乐商场，居民来此休闲逛街比较方便；距小区394m左右有好邻里超市(亚龙湾店)，居民日常可以在此购物；距离小区门口约442m有青桔便利店，生活物品都在此购买十分便利。
医疗资源
距小区2.5km内没有大型医院，居民就医不够便利；小区出门大约378m有社区卫生服务站，轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊；离小区205m左右有桐安大药房，居民可以来此买药。
生活服务
距离小区1.1km左右有铭扬果蔬超市，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区315m左右有内蒙古农村信用社(保康分社)，办理一些相关业务距离较近；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区1.1km左右有中国移动营业厅。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.4km处有通辽市人民政府，居民有政治相关问题可以来此咨询；通辽市公安局开发区公安分局清河街治安派出所距小区1.6km左右，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
距离小区907m左右有哈曼国际娱乐汇，小区居民下班后可以去唱歌放松；距小区896m左右还有金都国际健身会馆，居民可以来健身娱乐；距小区707m左右有禅希瑜伽，深受小区女士的喜爱，小区附近的娱乐休闲设施场地比较多。
凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8124元/㎡
0.11%
02-18
8083元/㎡
0.5%
02-25
7916元/㎡
2.07%
03-03
7730元/㎡
2.35%
03-10
7578元/㎡
1.97%
03-17
7456元/㎡
1.61%
03-24
7532元/㎡
1.02%
03-31
7644元/㎡
1.49%
04-07
7754元/㎡
1.44%
04-14
7877元/㎡
1.59%
04-21
7957元/㎡
1.02%
04-28
7972元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7726元/㎡
0.17%
2023-06
7546元/㎡
2.83%
2023-07
7578元/㎡
0.53%
2023-08
7483元/㎡
1.11%
2023-09
7468元/㎡
1.35%
2023-10
7605元/㎡
0.98%
2023-11
7588元/㎡
0.6%
2023-12
7975元/㎡
6.9%
2024-01
8139元/㎡
8.25%
2024-02
7996元/㎡
5.07%
2024-03
7532元/㎡
4.45%
2024-04
7972元/㎡
1.14%
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