- 希望悦圣湾
- 8721 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 库伦路,近二道河大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 希望悦圣湾位于科尔沁区科尔沁板块，由泽信希望地产开发完成；小区一期2010年交房，二期2012年交房，小区共有15栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.06左右；小区户型面积有93㎡-254㎡左右的2-4居室；小区绿化率约40%，绿化面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 二道河大街距离小区较近，居民自驾出行方便。
缺点- 内蒙古民族大学附属医院距离小区较远，居民就医不方便；
- 万达广场（通辽店）距离小区较远，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
悦圣湾公交站距离小区约233m（该站停靠30路、57路、58路），四中公交站距离小区约434m（该站停靠59路），居民乘坐公交车出行方便；二道河大街距离小区约396m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
35个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
阿额伊幼儿园距离小区约422m，该幼儿园是公立学校；通辽新城第一小学距离小区约1km，该小学是公立小学；通辽四中距离小区约286m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内还建有凉亭和许多健身器材，可供住户在闲暇的时候健身娱乐；小区建有人工湖，湖边有许多座椅，业主可在此边聊天边欣赏风景；小区内路面、草地干净整洁，整体环境较整洁。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由黄色和橘红色的涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，外立面较新。
楼栋分布
小区一期2010年交房，二期2012年交房，小区共有15栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率1.06左右；小区户型面积有93㎡-254㎡左右的2-4居室。
出入口
小区有4个出入口，东2门位于二道河大街与库伦路交叉口北约150m；西北门位于叫来河大街南约50m桃李园（叫来河大街）附近；东北门位地库伦路西约50m；南门靠近二道河大街。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童乐园；
- 凉亭；
- 小花园；
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 通辽市泽信希望物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
6个
便利店
商业配套
美璇超市距离小区约135m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；华致酒行6号餐厅距离小区约228m，请朋友吃饭可以选择这；万达广场（通辽店）距离小区约4.3km，距离小区远，居民购物不方便。
医疗资源
通辽毕立艳诊所距离小区364m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；正开大药房（库伦路店）距离小区107m左右，居民购买一些日常药品非常方便；内蒙古民族大学附属医院距离小区约5km，距离小区远，居民看病不方便。
生活服务
河中国邮政储蓄银行（通辽市四中营业所）距离小区约580m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动通信（霍林郭勒路营业厅）距离小区约692m，居民办理一些日常通信业务很便利；西绿太阳市场距离小区约4.4km，距离小区远，居民买菜不方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，通辽市市民公园距离小区约1.3km，方便居民晨练和散步；乐学少儿图书室距离小区约621m，方便居民借阅书籍；滨河街道办事处金地2008社区服务中心距离小区约1.2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，搜秀梦工厂影城（碧桂园店）距离小区约1.5km，居民看电影比较方便；鼎层KTV距离小区约325m，方便居民休闲娱乐；力美健身工作室距离小区约616m，居民健身比较方便。
希望悦圣湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8778元/㎡
0.1%
02-18
8697元/㎡
0.92%
02-25
8620元/㎡
0.89%
03-03
8509元/㎡
1.29%
03-10
8486元/㎡
0.27%
03-17
8538元/㎡
0.61%
03-24
8585元/㎡
0.55%
03-31
8657元/㎡
0.84%
04-07
8712元/㎡
0.64%
04-14
8716元/㎡
0.05%
04-21
8716元/㎡
0%
04-28
8721元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9511元/㎡
5.24%
2023-06
9399元/㎡
6.01%
2023-07
9500元/㎡
5.09%
2023-08
9441元/㎡
5.4%
2023-09
9050元/㎡
7.58%
2023-10
8986元/㎡
8.05%
2023-11
8874元/㎡
9.44%
2023-12
8593元/㎡
11.67%
2024-01
8693元/㎡
10.66%
2024-02
8647元/㎡
12.76%
2024-03
8585元/㎡
9.35%
2024-04
8721元/㎡
7.28%
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