同祥城解读
张淏暄
2020-07-02
特色
【轨道交通】附近有地铁一号线，公交车有103,516，快516
【小区户型】小区两室户型南北通透，高层小区，采光效果好，楼间距大，楼栋分布相对合理
【小区设施】小区绿化好，内有两片草坪，人车分流，设有地下车库
【生活配套】小区底商多，有超市,医院，饭店等设施配套，商圈多
不足
车辆比较多，车位少，虽然是人车分流但是出了小区会比较乱，而且内边出租车多，影响业主开车出入
周俊超
2019-04-25
晓房
特色
【轨道交通】小区AB区门口西侧20米103路公交，直达谈固公交转运总站、
小区东面一公里就是火车站东站。
【小区户型】小区主要以两室60-90平米为主力户型，该小区主要是高层，密度高，采光不是很好。有小一室46-56
【小区设施】小区中心有大约520平米人工湖，小区西门两侧为商业街，绿化率达45%，非常适合居住。花园社区
【生活配套】有永辉超市距小区门口50米，有外国语小学小区门口10米，各种大银行，天山大街有天山海世界。
【房屋品质】金石地产全力打造公园社区，楼栋建筑防水效果好，小区一期，二期三期，目前四期，五期都在建设中。
不足
小区采光稍微受影响。
张新利
2020-05-12
特色
【轨道交通】快516同祥城南门公交站，直达藁城汽车站 地铁一号线距离同祥城东侧2000米 石家庄东站 高铁站
【小区户型】同祥城AB区26-30号楼 两梯六户34层到顶 75-112平两室三室均为刚需户型 同祥城C区
【其他描述】占地面积：466200平方米 建筑面积：1400000平方米，容积率3.0，绿化率42%
【生活配套】购物有永辉超市，小区南侧有个大型的菜市场，出行和平路黄河道
不足
超高层小区人口密集度高
宋晓广
2019-12-26
特色
【小区户型】户型产品主要由84-110平米温馨两居舒适小三居为主；同时，在社区规划、产品设计、景观园林。
【小区设施】20号楼后面有休闲体育锻炼设备占地面积200平，29号楼前面为月亮女神广场占地面积500平。
【生活配套】小区5号门西行100米为石家庄社区卫生院为小区业主健康保驾护航，西行200米是永辉超市为业主提供衣食
【房屋品质】同祥城施工选材均采用一线品牌，确保了产品质量。窗户采用三玻两中空玻璃提升了窗户的隔音、隔热防尘效果。
不足
同祥城小区无地上停车位，车多停车位较少，地下停车位配比1:0.8
同祥城为次新小区房本刚下不满2年过户税费较高
账号已注销
2019-04-26
特色
【轨道交通】小区东面一公里是石家庄东站，也是地铁一号线石家庄东站地铁站，交通十分便利！
【小区户型】两室65平米-90平米朝南，小三室105平南北通透，层高34层！
【其他描述】占地面积：466200平方米，建筑面积：1400000平方米，容积率3.0，绿化率42%
【小区设施】地下车位，人车分流。院内17号楼北侧环楼水系，环境优美；29号楼南侧小广场供人们歇息。
不足
大型社区，比较嘈杂。车位紧张。
段旭盟
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区东行800米有地铁东站，出行南北有天山大街，昆仑大街，东西有和平路与黄河大道，都是交通主干道。
【小区户型】同祥城AB区47栋，C区5栋，本小区主打70-90平两室刚需户型，以及105平112平三室。
【生活配套】C区的南侧有个永辉超市，祁连街两侧有两个大型的菜市场，小区四周沿街底商，基本能满足您的生活需求。
不足
小区刚刚下本交易税费高
马玉涛
2020-07-11
特色
【轨道交通】小区东门北行800米是东站地铁口倒换2号线，小区南行400米是103公交车
【小区户型】同祥城AB区26-30号楼两梯六户34层到顶75-112平米两室三室刚需户。
【小区设施】小区中心有人工湖900平，别墅区花园位于小区中心运动广场两个
【房屋品质】2009年开盘，2013年交房装修风格为欧式风格，楼层高隔音防水
不足
地上车位紧张，祁连街上交通有点堵
张会周
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区东边八百米有石家庄东站，地铁站，可直接到达新百广场，小区东门南门分别设有公交站，可直接到达藁城
【小区户型】AB区主打两室刚需户型，采光，视野相对不错
【小区设施】小区内部设有，环绕小区的人工湖，儿童娱乐设施，老人活动区域等。
小区超高的绿化率，很适宜居住。
【生活配套】出了小区大门口，路边商铺有饭店，超市，水果超市。小区南行500米有菜市场！
【居民素质】客户80%都是居住，年龄段在25岁到40岁小孩比较多，
不足
小区容积率高，人口多，户型较多
王岩岩
2020-12-04
特色
【小区户型】两室65平米到90平米朝南，小三室102平，105平，112平，125平三室，小区一共31栋楼
【小区设施】小区有三个娱乐场所，亲子娱乐场所在26号楼南边，健身广场在20号楼南边，景观娱乐场所在29号楼南边。
【生活配套】距离省二院东院、省三院东院长城医院眼科医院1km，小区门口配有永辉超市，和天书海世界大型娱乐场所
【房屋品质】小区属于地中海式建筑风格与2013年10月份毛坯交房，房屋建造为钢混结构，外墙均铺设隔音隔热材料
不足
小区楼间距交小，低楼层的房屋采光不足，
郭梦倩
2020-11-25
特色
【小区户型】户型两室比较好卖，以中门两室通透为主，80平小户型为辅户型，房子价值高，性加比合适，欢迎您咨询！
【小区设施】小区内配备有乒乓球台，单双杠器械，休闲娱乐区，有象棋，朗诵诗歌区域，陶冶情操，主要还是以生活需要为主
【房屋品质】小区属于大盘共计五期现在在售的是18年开盘的同祥城四季，小区建筑用料好，无漏水，不返潮，根音效果好！
不足
小区车位配备不足1:1，价格也相对比较贵，停车比较难！周边配套车位比较少，只能近期等协调解决！
刘宝宏
2020-12-12
特色
【小区户型】小区规模较大，主要为以两梯四户和两梯五户为主，两室为主，主要两室，83到95平的通透两室为主力户型。
【其他描述】小区物业是新东方物业，为专业物业公司，物业费1.5元，独立楼管，全天保安巡逻，维修部随叫随到
【小区设施】小区1号门入口处，有个足球场大小的广场，靠近28、29号楼，广场中心是一个月亮女神的雕像，东边是水系
不足
地上车位目前不足，造成路边乱停乱放，期待物业管理好车位，早日改善停车环境
马浩勇
2020-11-25
特色
【小区户型】两室65平米到90平米朝南，小三室102平，105平，112平，125平三室，小区一共31栋楼
【小区设施】小区内有花园，人工湖，儿童娱乐设施，老人健身器材
【生活配套】商业非常繁华，同祥城自己配套的优品街楼下就是，南行50米，永辉超市，应有尽有
不足
小区规模比较大，楼栋比较多
剧向向
2020-10-29
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，洋房组成，两室户型64-102平米，三室103-135平米，还有更大一点的户型。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，观景录，老年活动和幼儿活动场所，单车有专门的停车场等各类设施完善
【生活配套】小区自成商业圈，南门口有个永辉超市，东1000米是高铁东站和地铁一号线，南一公里是海世界北国商城
不足
小户型有一定的遮挡，不过都有弥补户型，整体密度偏大，住人比较多
白利娇
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区东边800米有石家庄东站，地铁站，可直接到达新百广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三室两卫为主力户型，148平四室两卫，适合改善需求。
【生活配套】西南方向马路对面即是永辉，平时傍晚周边很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为70年产权的品质社区，外墙经历过两次物业大型粉刷，外立面看起来很新没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区停车位紧张，造成车辆乱停乱放现象。有待物业管理。
张聚龙
2020-05-02
特色
【轨道交通】同祥城在祁连街与和平路交口东南角，东站在同祥城的东北角，同祥城到东站距离一公里，坐地铁方便
【小区户型】AB区共有30栋楼，C区有五栋，赵村13栋.两室的面积在75-95平，三室在103-125平
【小区设施】小区绿化好，水系环绕，两处健身设备场地，，地下车位充足
【生活配套】购物附近有永辉超市，小区南侧有大型的菜市场
【房屋品质】同祥城是金石地产开发，ABC区已经全部交房，交房是毛坯
不足
地上车位紧张，祁连街交通有点堵
韩笑
2020-08-06
特色
【小区户型】AB区为四期开发 楼间距交错叉开，34层的高层
【其他描述】新东方物业 高新区较好的物业公司。 物业费1.2元。
【小区设施】小区中央景观为湖。 车位1比1.2
【生活配套】出门永辉超市 距离3号门仅200米。
不足
社区人口较多，密度低，楼间距一期比较小 但是二三四期比较好。
贾建华
2020-08-16
森豪房产
特色
【轨道交通】小区东门出行，东边1000米是高铁东站和地铁口，后期交通出行便利
【小区户型】小区AB区共47栋楼，c区5栋楼，两室主力户型64平-102平两室，三室是105-
128平主力户型
【小区设施】人车分流，29号楼和26号楼南侧是小广场，可供后期休息，院内17号楼水系环
绕观景好
不足
小区居住率较高，导致人口密集，车位紧张
杜艳芳
2020-05-20
特色
【轨道交通】小区东面一公里是石家庄东站，也是地铁一号线石家庄东站地铁站，交通十分便
利！
【小区户型】同祥城，AB区共30栋，C区5栋，赵村13栋，都是市证，两室75-95三室103-125是主力户型、
【其他描述】占地面积：466200平方米，建筑面积：1400000平方米，容积率3.0，绿化率
42%
【小区设施】小区绿化好，水系环绕，两处健身设备场地，地下车位充足
不足
大型社区，比较嘈杂。车位紧张。
李梦博
2019-12-09
乐源房产
特色
【轨道交通】小区紧临地铁一号线，东火车站，高铁站 出行方便 。
【小区户型】小区是两梯五户 两梯六户的 主推两室的94平 假通透户型。112平三室一卫 适合刚需，改善需求
【小区设施】小区内达到百分之35绿化，绿化周边有儿童滑梯，乒乓球台等各种娱乐设施，是很多小朋友玩耍的天地。
【房屋品质】小区是由本地大开发商金石开发商开发的，现在还在建设同祥四季，房屋隔音效果，非常好。建筑质量是一级的
不足
小区人口太密集，楼间距太小。有点挡光
李瑞峰
2019-04-24
晓房
特色
【轨道交通】小区东行450米左右为火车站东站、也是地铁站，小区北侧紧邻和平路主干道，小区东门，南门都有公交。
【小区户型】同祥城主打户型为AB区的75-95平高层两室刚需户型，此户型均为明厨明卫，采光、视野都相对不错。
【生活配套】在祁连街有北国惠民超市、永辉超市，有谷满天快餐店，南行400米有菜市场、步行商业街生活配套应有尽有。
不足
1：祁连街车辆乱停问题严重，影响平时出行。
