东馨园解读
刘亚翠
2022-05-16
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内1号楼前有运动设施，扩胸器材，休闲象棋桌，黑白棋桌等，小区门口有跑步锻炼器材
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
高继明
2022-05-08
图创房地产
特色
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内1号楼前有运动设施，扩胸器材，休闲象棋桌，黑白棋桌等，小区门口有跑步锻炼器材
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
刘聪
2019-12-20
麦田房产
特色
【小区户型】东馨园小区是公房社区，小区共12栋楼，主打小户型，南北两居53-66平，南北三居85平
【小区设施】小区内1号楼前有运动设施，扩胸器材，休闲象棋桌，黑白棋桌等，小区门口有跑步锻炼器材
【生活配套】小区在中关村软件园内，享受软件园的环境配套，小区200米处有千禧超市，500米处有颐和酒店
【居民素质】东馨园小区是93年东北旺农场的员工住房，属于公房社区，租户都是软件园一期做IT的，属于素质租户
不足
1.小区年代老，外观破旧。
2.园区绿化用地少，环境一般
杨威
2018-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】出园区北门50米是909.362路公交站，距软件园二期有100米，西行500米是地铁13号线上地站
【小区户型】园区共12栋楼，均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型，楼间距大，采光不影响
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【居民素质】居民以本地原住民和附近软件园工作的高管、附近高校、教授为主，居住素质高、年轻化，邻里关系好
不足
1998年的老旧小区，没电梯
李健
2018-05-31
麦田房产
特色
【轨道交通】多路公交，出门向南50米是362路;509路东北旺中路站，经过西二旗、上地，一直到中央党校北门。
【小区户型】主.推小户型，一居室38-56平米，两居室58-75平米，三居室80-87平米等。
【居民素质】住户多为老北京人，租户素质高，都是软件园里工作的高新技术人才，年龄都在25-45岁，邻里关系融洽
不足
老旧小区，物业不太好，物业管理不严格
向逊双
2018-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【小区设施】小区内车位充足，比例在1:2，都是地上停车场，租金一年1200元，园区内有专门的卫生站
不足
老旧小区，6层高的楼，没有电梯
张玉林
2021-11-13
特色
【小区户型】园区共12栋楼，均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业，物业费0.8/平，有线、网络、车位、其他维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内车位充足，在1:2，都是地上停车场，租金一年在1200元，园区内有专门的卫生站
【生活配套】小区南侧是花鸟虫鱼市场，小区200米处有超市，药店等生活服务，小区内配有社区医院
【居民素质】大部分是东北旺之前拆迁分房的回迁户，一部分是周边年轻人购买的二手房，还有剩余是软件园二期的回迁户
不足
东馨园小区是93年的房子，外观老旧，户型比较小，目前没有地铁
张彬
2022-05-18
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】东馨园小区是公房社区，小区共12栋楼，都是南北向6层板楼，一居室38平，两居53-66平，三居85平
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内1号楼前有运动设施，扩胸器材，休闲象棋桌，黑白棋桌等，小区门口有跑步锻炼器材
不足
1.小区年代老，外观破旧 2.园区绿化用地少，环境一般
张鹏科
2022-04-04
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
朱瑞锦
2022-03-29
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】东馨园小区是公房社区，小区共12栋楼，都是南北向6层板楼，一居室38平，两居53-66平，三居85平
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
常跃辉
2022-05-07
我爱我家
特色
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
不足
1.小区年代老，外观破旧 2.园区绿化用地少，环境一般
石浩
2021-04-01
特色
【轨道交通】出北门M16号线马连洼地铁站和公交509路、476路、328路、326路等马连洼站圆明园西路梅园站
【小区户型】东馨园小区是公房社区，小区共12栋楼，都是南北向6层板楼，一居室38平，两居53-66平，三居85平
【其他描述】小区属于东北旺板块，东馨园处于东北旺地理位置的中心，临近软件园内部，未来潜力巨大
【小区设施】小区内1号楼前有运动设施，扩胸器材，休闲象棋桌，黑白棋桌等，小区门口有跑步锻炼器材
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
贾伟强
2021-12-29
特色
【小区户型】东馨园，共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【居民素质】小区靠近软件园，小区的居民素质还是非常的高的
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
刘怀超
2020-09-22
特色
【轨道交通】地铁通行西南16号线马连洼站，东南500米13号线上地站。南行255米东北旺中路公交站牌。
【小区户型】93年公房社区。小区12栋楼。6层板楼。楼间距大。53㎡/66㎡两居室。76㎡/85㎡三居室。
【其他描述】软件园南侧93年成熟社区。人文素质较高，区块发展潜力大。容易出租，租金价格也不错。
【小区设施】停车场进东南门西侧。月租150元每月。小区南侧有运动，娱乐设施。小区管道以及路面重新处理，焕然一新。
【生活配套】小区南侧是花鸟虫鱼市场。小区200米处有超市，药店等生活服务。小区内配有社区医院。
不足
房龄较老，南北均为道路。
李纪通
2021-01-02
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区往南步行255米可到达东北旺中路公交车站，有362、509、575路经过，不堵车
【小区户型】共有12栋楼，户型分为1、2、3居,均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【生活配套】小区在中关村软件园内，享受软件园的环境配套，小区200米处有千禧超市，500米处有颐和酒店
不足
1.小区年代老，外观破旧。 2.园区绿化用地少，环境一般
陈昌庆
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区距4号线3.5公里，小区门口距16号线地铁农大站只有1.6公里。
【小区户型】小区一共4栋楼，都是6层板楼，主打小户型，41和53平一居，62.1和65.5平两居，107的三居。
【小区设施】小区健身场地200平米，和300平米的儿童乐园场，供玩耍娱乐。
【居民素质】小区大部分都是业主自己住，小区比较安静，居民素质高。
不足
老旧小区，停车位不足。
陈昌庆
2020-03-16
特色
【轨道交通】出北门M16号线马连洼地铁站和公交509路、476路、328路、326路等马连洼站圆明园西路梅园站
【小区户型】东馨园小区是公房社区，小区共12栋楼，都是南北向6层板楼，一居室38平，两居53-66平，三居85平
【小区设施】小区内车位充足，比例在1:2，都是地上停车场，租金一年1200元，园区内有专门的卫生站
【生活配套】小区在中关村软件园内，享受软件园的环境配套，小区200米处有千禧超市，500米处有颐和酒店
不足
社区物业管理一般，内部车位紧张！
何建宏
2019-07-30
我爱我家
特色
【轨道交通】出园区北门50米是909.362路公交站，距软件园二期仅有100米，西行500米是地铁13号线上地站
【小区户型】园区共12栋楼，均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主，楼前后有绿化带，楼间距大
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内车位充足，比例在1:2，都是地上停车场，租金一年1200元，园区内有专门的卫生站
【居民素质】居民以本地原住民和附近软件园工作的高管、附近高校老师、教授为主，居住素质高、年轻化
不足
1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
孙刚
2019-05-07
特色
【轨道交通】出园区北门50米是909.362路公交站，距软件园二期仅有100米，西行500米是地铁13号线上地站
【小区户型】园区共12栋楼，均为6层板楼，主要从58平两居室到85平三居室小户型为主，楼前后有绿化带，楼间距大
【其他描述】东居物业 物业费0.8元/平；有线、网络、车位、其它维修物业都可以提供帮助，认真负责
【小区设施】小区内车位充足，比例在1:2，都是地上停车场，租金一年1200元，园区内有专门的卫生站
【居民素质】居民以本地原住民和附近软件园工作的高管、附近高校老师、教授为主，居住素质高、年轻化
不足
不足1998年的老旧小区，没电梯，物业管理的也一般
孙传兴
2020-05-14
特色
【小区户型】小区是1998-2003年建成.小区大部分卫六层板楼.一栋塔楼.主打70-100平米两居三居室.
【居民素质】居住人群以教师为主，有做IT和银行工作的。租户比1:5左右，居民关系和睦，平时小区会举办大型文艺演出
不足
小区没有地下车位，车位比较紧张
