- 龙海南苑
- 5235 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海山南大街
- 河北帝华房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙海南苑位于石家庄市鹿泉区海山南大街，属于获鹿板块。小区是由河北帝华房地产开发有限公司开发的，于2010年竣工。小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9，绿化率为30％；户型为2居室-3居室，户型面积约57㎡-143㎡。
小区优缺点
优点- 龙海南苑公交站距小区约100m，居民公交出行十分方便；
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩。
缺点- 小区门口路窄，会出现拥堵的现象，影响居民出行；
- 小区车位不是很多，停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约164m是龙海南苑公交站，有320路、鹿泉1路、鹿泉3路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约130m是G307/龙泉东路辅路(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.2
小学
7.4
初中
7.1
32个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约152m是君德幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.5km是五六街小学，是一所公立小学；距离小区约2.3km是鹿泉区实验初级中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化覆盖率为30%，内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，其他植被的种类比较丰富，花卉的颜色五彩缤纷，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。所有树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起起来更加美观。
建筑特色
小区的建筑物以高层为主，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以白色和砖红色为主，小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。
楼栋分布
小区有9栋，小区的房屋类型属于高层商品房住宅。小区的容积率为3.9；户型为2居室-3居室，户型面积约57㎡-143㎡。
出入口
南1门位于龙泉东路89号；停车场位于龙泉东路-龙海南苑；南2门位于龙泉东路81号附近，仅行人通行；东门位于龙泉东路89号，在6栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 5797户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.9
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 长椅。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。小区专设了代收快递的服务点，方便白天上班拿不到快递的住户。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。
安保
小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许停入小区。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.1
餐饮服务
7.2
银行金融
7.3
暂无
购物中心
1个
商场
41个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有北国商城(鹿泉店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约77m有新冀超市(龙海店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约391m有易捷便利店(龙泉东路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约2km有石家庄市鹿泉人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约243m有鹿泉孙彦伟中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约145m有瑞隆大药房(龙海南苑西南)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.2km有新康路菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约659m有中国工商银行(石家庄鹿泉支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约238m有中国移动(中移铁通鹿泉店)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有金熊国际影城(鹿泉店)，方便居民看电影；距离小区约842m有碧丽宫KTV(海山南大街店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约634m有光速健身，居民健身比较方便。
龙海南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5558元/㎡
0.3%
04-21
5542元/㎡
0.29%
04-28
5541元/㎡
0.02%
05-05
5536元/㎡
0.09%
05-12
5505元/㎡
0.56%
05-19
5471元/㎡
0.62%
05-26
5419元/㎡
0.95%
06-02
5359元/㎡
1.11%
06-09
5314元/㎡
0.84%
06-16
5277元/㎡
0.7%
06-23
5247元/㎡
0.57%
06-30
5235元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
5646元/㎡
4.48%
2023-09
5601元/㎡
4.84%
2023-10
5537元/㎡
5.54%
2023-11
5433元/㎡
4.82%
2023-12
5442元/㎡
3.12%
2024-01
5372元/㎡
1.05%
2024-02
5212元/㎡
9.87%
2024-03
5588元/㎡
7.24%
2024-04
5541元/㎡
8.46%
2024-05
5436元/㎡
6.97%
2024-06
5247元/㎡
7.88%
2024-07
5235元/㎡
7.33%
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