- 东方明珠大宁公寓
- 82631 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 大宁路505弄,大宁路503弄
- 上海东方明珠城上城置业有限公司
- 上海东方明珠物产管理有限公司
小区概述
- 东方明珠大宁公寓位于静安区大宁板块，于2002年竣工，由上海东方明珠置业开发有限公司开发。小区由33栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.25。小区户型有45㎡—48㎡左右的一居室、68㎡—83㎡左右的两居室和95㎡—110㎡左右的三居室、115㎡—118㎡左右的四居室和151㎡—158㎡左右的五居室。小区户型南北通透，采光好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求；
- 距离小区340m左右是大宁国际商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2002年竣工，影响居民居住舒适度；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
427米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区470m左右是地铁1号线上海马戏城地铁站，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约280m是大宁路万荣路公交站，有40路和547路公交停靠。距离小区360m左右是共和新路大宁路公交站，有46路、95路、210路和312路等公交停靠。小区距离大宁路约190m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
81个
附近幼儿园
38个
附近小学
44个
附近初中
距离小区350m左右有小龙鱼育华幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区380m左右是上海市静安区闸北实验小学，是一所公办小学。距离小区580m左右是静安区大宁路小学，该学校是一所公办小学。距离小区530m左右是市北初级中学（北校），该学校是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.8
环境概况
小区内部绿化率为35%，植被覆盖率高。小区楼栋前后和道路两旁都种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有老年活动中心，老人饭后可以在此活动，丰富了居民的生活。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以米白色瓷砖为主，外型简洁美观。小区房屋外立墙面较新，防水防潮效果好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由33栋小高层和高层住宅楼组成，容积率为2.25。小区户型有45㎡—48㎡左右的一居室、68㎡—83㎡左右的两居室和95㎡—110㎡左右的三居室、115㎡—118㎡左右的四居室和151㎡—158㎡左右的五居室。小区户型多样，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有南门、东南门和地面停车场共3个出入口。小区地面停车场出入口位于大宁路，可前往商场西路。小区南门出入口都位于大宁路，靠近大宁国际商业广场。小区东南门出入口位于大宁路，靠近久光百货。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 761户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.25
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 老年活动中心。
物业服务
小区物业管理较好，卫生打扫干净，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区于2002年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行完善。
安保
小区保安人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为大宁物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区340m左右是大宁国际商业广场，能够满足居民的购物消费需求。距离小区260m左右是大润发（大宁国际商业广场店），距离小区300m左右有联华超市（大宁店），能够满足居民日常购买需求。距离小区140m左右有潮府酒家（大宁灵石公园店），距离小区240m左右是八合里牛肉火锅（大宁国际店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区610m左右是上海第十人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区750m左右是上海市中医医院（静安分院），该医院是一家二级中医医院。距离小区960m左右是上海市静安区彭浦镇社区卫生服务中心，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是华氏大药房（共和新路药房店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区430m左右是宁盛菜市场，居民购买食材方便。距小区300m左右有中国光大银行（上海大宁支行），距离小区330m左右是中国银行（共和新路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约560m处有中国移动营业厅，距离小区630m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区580m左右是大宁郁金香公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区240m左右是静安区24小时自助图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1.2km左右是上海市静安区彭浦镇人民政府，距离小区1.2km左右是静安分局大宁路派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区660m左右是保健足浴，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约310m是银乐迪KTV（大宁国际店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区840m左右是MIU CLUB酒吧（万荣路店），居民闲暇时间可以去喝酒放松。
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